大中華區仍然是區域租金增長的關鍵推動因素，因為隨着國內商業支出走高，零售商在中國大力擴張。

　　儘管全球經濟形勢存在諸多不確定性，世邦魏理仕亞太區第三季度優質零售租金指數開創了另一個穩健的時期，較之第二季度1.6%的環比增長率，環比上漲加速至2.4%。大中華區仍然是區域租金增長的關鍵推動因素，因為隨着國內商業支出走高，零售商在中國大力擴張。香港和新加坡的業績也在亞洲區脫穎而出，太平洋地區的租金增長則放緩。

　　這一時期，亞太大部分地區商業銷售增長保持健康發展，九月份同比增長7.6%（不包括日本）。然而，隨着本區域消費者在全球經濟前景疲軟的形勢下更趨向謹慎，增長率開始放緩。預計未來幾個月中市場將保持溫和增長放緩，且在很大程度上取決於美國和歐元區的市場表現，但亞太區近期的經濟前景仍然保持樂觀。

　　第三季度，儘管商業銷售增長放緩，消費者信心趨向回落，但大部分市場中國內和國際零售商進一步擴張。國際快速時尚零售商繼續拓展和進駐新市場，而大中華區、日本和太平洋

　　地區奢侈品領域的公司也極其活躍。手錶和珠寶、電子產品及食品和飲料領域的零售商也處於擴租狀態中。

　　世邦魏理仕商業服務部亞洲區執行董事史柏松（Sebastian Skiff）先生表示：“多個主要新項目，特別是在北京和廣州，已在第三季度竣工。亞洲多個商業市場繼續掀起一波建設潮，未來數年中將有大量新增商業空間竣工。然而，亞洲地區正在開發中的新增存量主要位於外圍地區或新興商業區，因此，展望未來，主要市場中優質地區高品質的商業供應量將依然相當有限”。

　　隨着國內消費保持穩健和國際零售商的擴張舉措，未來亞洲的商業租金將會繼續走高。在太平洋地區，鑑於主要地段空置率較低及對海外品牌的持續需求，市場形勢也一片樂觀。然而，隨着全球經濟前景惡化，消費者開始縮減自由支配開支，這可能導致某些零售商對擴租採取更加謹慎的態度，因而在未來幾個季度中，上述兩個地區的租金上漲將勢必放緩。