10月份全市新建商品住房成交均價20670元/平方米，環比下降8.5%。
觀點地產網訊：北京房協11月11日發佈的房地產數據信息：10月份北京新建普通住房成交均價14083元，比去年全年水平低5.1%；全市新建商品住宅成交均價20670元/平方米，環比下降8.5%。
數據顯示，1-10月，北京新建普通住房成交5.8萬套，佔新建住房成交總量的85.1%；成交均價每平方14083元，比去年全年水平低5.1%。10月份全市新建商品住房成交均價20670元/平方米，環比下降8.5%。
10月份，北京新建商品住房和二手住房成交均價分別為每平方米20670元、17100元，環比分別下降8.5%、2.5%，其中二手房價連續四個月回落，基本回到去年同期水平，主要區域普通下降。
北京房協認為，當前房地產市場“降價換量”的整體格局已經形成，市場進入調控效果顯現的關鍵時期，全年房價穩中有降的目標有望順利實現。
另外，北京10月有簽約的新建商品住房項目182個，其中15個項目降價，比9月份增加6個，主要分佈在大興、通州和房山。10月新建商品住宅降幅中，5環以外的比重上漲，郊區外的成交比重變大，房價在結構性拉低。