重慶市地稅局方面表示，今年10月份主要對主城九區（含高新區、經開區、北部新區）的存量獨棟商品住宅的納稅人徵稅。

　　觀點地產網訊：重慶市地稅局9月25日透露，該市將從10月1日起對主城區內符合要求的存量獨棟商品住宅徵收個人住房房產稅。

　　按照重慶市今年1月28日出臺的《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》，房產稅按年徵收時間為每年10月1日到10月31日。重慶市地稅局方面表示，今年10月份主要對主城九區（含高新區、經開區、北部新區）的存量獨棟商品住宅的納稅人徵稅。

　　據瞭解，重慶地稅部門除對主城區1月28日前取得產權的獨棟別墅進行核查登記外，還會同國土房管部門，對該市1月28日前簽訂合同，但未辦證的存量獨棟別墅進行調查核實和跟蹤管理，進一步鎖定陸續辦證的納稅人。

　　根據重慶市的規定，獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城9區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶市，同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。

　　相關資料顯示，重慶市預計首批應稅的存量房為3400套，目前主要分佈在重慶市主城除沙坪壩、大渡口外的區域，其中以北部新區分佈的獨棟別墅為最多。

　　該市房產管理部門根據2011年一季度交易水平測算，今年重慶主城交易的應稅住房將接近萬套，加上存量獨棟住房，初步測算這些房產在確權登記後應繳納房產稅逾億元人民幣。