該地塊位於青浦區白鶴鎮飛入江蘇省花橋鎮範圍內的吳淞江北側飛地，與外界近乎隔絕，現狀條件無任何市政道路與外界連接。

　　觀點地產網訊：8月25日，綠地集團以5.23億的底價成功競得上海青浦區白鶴鎮吳淞江北側12萬米純住宅宗地，摺合樓板價1903元/平米。

　　該地塊位於青浦區白鶴鎮飛入江蘇省花橋鎮範圍內的吳淞江北側飛地，與外界近乎隔絕，現狀條件無任何市政道路與外界連接。地塊出讓面積120241.1平米，總建築面積約為274907平方米，容積率1.0-2.5，起始總價為5.23億元。

　　該地塊對所建住宅面積及套型均有嚴格的要求，要求90平米以下住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積70%，全裝修住宅面積應占總住宅面積的30%以上，同時還要求配建經濟適用住房建築面積應占該宗地規劃總住宅建築面積的5%以上。

　　同時，在該地塊開發建設過程中，競得人還要承擔較多的其他費用，僅濱江大道一項的建設資金就相當於土地出讓金的近3成，其前期開發及溝通成本較高，這極大影響了開發商對該地塊的熱情。截止8月24日，只有綠地集團提出競買申請，最終由綠地集團以5.23億元的底價摘得。