住宅不再是房地產可以產生暴利的產品，必須在產品創新、品質方面，才可能獲得利潤。
2011博鰲房地產論壇·現場快訊：8月18日上午，陽光100集團董事長易小迪在觀點地產新媒體主辦的“2011博鰲房地產論壇”上發表演講時表示，住宅市場依然是下一個十年的主流，但是變數更多一些或者說市場環境不像原來那麼簡單。
易小迪認為，住宅發展在二三線城市不僅僅是短缺，很多二三線城市不是缺房，是一個改善型、投資型多方面需求，所以反過來升級的產品更有市場。
他指出，我們要看到，真正的保障房如果能夠持續推行下去，對中低檔產品市場面臨很大挑戰。不僅是搶了客戶，對價格影響也是非常大。
所以，住宅市場不確定因素更大一些，甚至有可能會走向一個微利時代。就是住宅不再是房地產可以產生暴利的產品，必須在產品創新、品質方面，才可能獲得利潤。如果任何一個人投資買了一塊地都可以獲得暴利，市場也不允許長期存在。