目前的形勢更加嚴峻，一方面海外融資難度加大，另一方面中國政府加強了對信託市場融資的監管。
觀點地產網訊：8月8日，標準普爾駐香港的企業評級主管李國宜在接受道瓊斯通訊社電話採訪時表示，隨着融資環境趨緊，中國房地產開發商未來幾個月的處境將更加艱難。
李國宜稱，與幾個月前相比，目前的形勢更加嚴峻，一方面海外融資難度加大，另一方面中國政府加強了對信託市場融資的監管。
7月份，中國銀監會表示，將密切監控房地產信託活動。而為了降低風險，監管部門今年初就已下令擁有大量房地產投資組合的部分信託公司停止房地產融資操作。
李國宜還表示，標準普爾6月份曾預計，到明年6月份房價將回調10%，這一預期仍未改變。目前零星的降價已經出現，若資金面進一步惡化，降價範圍將進一步擴大。