黎文江認為，以該地的地段看，及按照一般土地地價加幅，到時候定價應該是在4萬左右。
觀點地產網訊：綜合媒體7月25日報道，中海地產2010年年底拿下的天價地王白雲新城AB2907008-3地塊規劃出爐，將建6棟17-21層住宅樓。
廣州白雲新城AB2907008-3地塊為二類居住用地，總用地面積20795平方米，建築面積58435平方米。該地塊於去年12月16日正式掛牌出讓，掛牌起始價40424萬元，起始樓面地價6900元/平方米。經過激烈的爭奪，地塊最終由中海地產以11.7億元競得，成交樓面地價約19971元/平方米，溢價189%，成為轟動一時的地王。
目前該地塊周邊住宅均價已接近2萬元/平方米，可售的一手住宅也不多，離該地塊最近的雲嶺雅筑處於清尾貨階段，均價19000元/平方米，新盤都市品格日前開盤，價格16000元/平方米。
合富輝煌集團首席市場分析師黎文江認為，以該地的地段看，及按照一般土地地價加幅，到時候定價應該是在4萬左右。