廣州正在着手製定閒置土地增值地價計收辦法，大幅提高土地閒置的成本，但是增值地價徵收比例尚未最後敲定。

　　觀點地產網訊：廣州市國土房管局7月12日對相關媒體透露，自3月份以來，該局為打擊囤地連續發出15份加快動工建設進度的通知，並對地塊發出逾期仍未動工將依法進行處置的“最後通牒”。同時，廣州正在着手製定閒置土地增值地價計收辦法，以大幅提高開發商“囤地”成本。

　　據瞭解，上述15幅收到“催單”的地塊分別位於越秀、天河、荔灣、海珠等地，總用地面積高達200868.5平方米。其中涉及住宅用地的閒置地塊有8幅。

　　從加快動工建設進度的函上看，按照土地合同規定，這些地塊本應很早動工，但到今年3月仍未見動靜，有的地塊甚至是從上世紀90年代拿地至今。對此，廣州市國土房管局連續發出“最後通牒”，並表示，逾期未動工的，將對其依法進行處置。

　　有消息稱，除催促動工外，一幅位於荔灣區花地大道坑口西南側地段的地塊更是已被收回。該項目為貿易大廈、倉庫、停車場、住宅，土地面積為9404平方米，在1992年、1996年先後得到規劃、國土部門同意辦理用地手續，但超過批文的有效期限，仍未完善用地手續，地塊被認定為閒置土地。

　　廣州市國土房管局相關負責人表示，催促閒置地加快動工建設進度早已納入該部門日常工作範圍，目前該局內部成立了閒置土地處理小組，近期陸續召開閒置土地處置聽證會，正在擬定對各幅閒置土地的處理方案“有可能收回一些地塊”。

　　同時，該負責人透露，廣州正在着手製定閒置土地增值地價計收辦法，大幅提高土地閒置的成本，但是增值地價徵收比例尚未最後敲定。這也意味着，開發商“囤地”被查，要把土地閒置增值的一部分拱手讓出。