上海針對歷史違法用地絕大多數與鄉鎮政府和村級集體組織有關的情況，專門選取兩個區作為試點開展了用地手續補辦試點工作。

　　觀點地產網訊：7月4日，據國土部網站消息，上海規劃和國土資源管理局於近期下發了《關於歷史違法用地處置的若干規定》，要求通過手續補辦、拆除復墾等方式，在3年內完成全市違法用地的處置工作。

　　據悉，為確保工作順利推進，上海規劃和國土資源管理局針對歷史違法用地絕大多數與鄉鎮政府和村級集體組織有關的情況，專門選取兩個區作為試點，就部分違法用地項目首先開展了用地手續補辦試點工作。

　　在試點工作經過一段時間的實際操作基礎上，結合發現的問題，對歷史違法用地處置工作的總體目標和思路、程序作進一步明確，要求從盤活存量土地資源的角度，把提高土地利用效率、轉變土地利用方式作為這次歷史違法用地處置的主要任務。從落實最嚴格的土地管理制度出發，徹底清除違法用地歷史欠賬。對不符合補辦條件的違法用地，儘快拆除復墾。

　　同時，《規定》還提出，對歷史違法用地處置分區縣項目梳理、違法用地處置和規劃審核、地票申領、規劃和用地手續辦理、地籍變更等五個階段實施。各區縣對逐塊土地進行認真分析的同時，制定所轄區域的處置工作計劃，做到“一區一方案、一地一張表”，報市局審核。

　　對歷史違法用地的處置，既要增加違法用地的使用成本，也要考慮用地單位的實際承受能力，區別不同情況，做好違法用地項目的核查認定、規劃審核、面積計算和相關手續辦理。同時，要進行定期考核、評估，對於三年時間到期後仍不能完成工作任務的區縣，其剩下的歷史違法用地將不再享受此次處置工作的政策支持，視作新增違法用地進行處置和考核。