下午繼續出讓的4幅土地,總出讓面積共計165733.5平方米,成交總額為6.84億元。

  觀點地產網訊:6月9日,上海單日出讓經營性土地約38萬平方米,其中純宅地21.5萬平方米,佔本次土地出讓面積的57%。

  在早上完成嘉定的4幅土地出讓後,下午繼續出讓的4幅土地,總出讓面積共計165733.5平方米,成交總額為6.84億元。

  其中,華新鎮8號商辦地塊容積率為1.2,出讓面積為20871平方米,東至新益路,西至新鳳北路,南至華強景苑,北至華富街集資樓。該地塊共有8位競買人蔘與競拍,最終被上海綠新投資管理有限公司、上海萬龍投資有限公司以2億元摘得,摺合樓面價7993元/平米,溢價率達100%。

  嘉定區永盛路以東、福海路以南地塊容積率為1.2,出讓面積為4458.3平米,東至趙涇,西至永盛路,南至基地邊界,北至福海路。最後由一名個人買家以0.44億元摘得,摺合樓面價6579元/平米,溢價率為163%。

  還有嘉定區福海路南、普惠路東地塊。該地塊東至基地邊界,西至基地邊界,南至南苑中學,北至福海路;容積率為2,出讓面積為19724.4平米,最終由上海紅土置業有限公司以0.9956億摘得。摺合樓面價2524元/平,溢價率1%。

  下午出讓面積中最大的一幅土地則是奉賢區奉城鎮蘭博路南側、南門港以東區域,該地塊屬於商住用地,容積率為1,東至未建設用地,南至河道,西至未建設用地,北至蘭博路,出讓面積為120679.8平米,最終中建楷昕投資發展有限公司、華東中建地產有限公司聯合以3.405億摘得,摺合樓面價2822元/平,溢價率1%。

        今日上午,位於上海嘉定的3幅宅地及1幅商業用地已上午已經出讓,總成交面積23.9萬平方米,成交金額35.66億元,溢價率不超過40%。