該項目面積最小的每套也有250平米，最大的獨棟別墅面積達到了410平米。

　　觀點地產網訊：綜合媒體報道，近日，蘇州市民繆先生向媒體反映，08年他購買了蘇州“越溪庭院”250平米的聯排別墅，之後卻被中國人民銀行蘇州市中心支行告知要多交15萬才能收房。此事引起媒體關注，調查後卻牽扯出央行蘇州某行集資建豪華別墅的消息。

　　據瞭解，“越溪庭院”別墅項目，位於蘇州市吳中區越溪中心大道東側，該項目由5套獨棟別墅、74棟聯排別墅構成。別墅外觀大多采用了青白色系仿古的設計，園中錯落有致的景觀設計盡顯奢華，該項目面積最小的每套也有250平米，最大的獨棟別墅面積達到了410平米。

　　繆先生稱，該樓盤是07年蘇州人民銀行與江蘇吳中地產集團有限公司合作建設的，當時的價格只有5000多元一平方，本應該是給銀行內部員工購買，但是由於該項目位置偏僻，當時銀行員工購買的較少，所以他們才有機會參與購房。

　　08年1月13號，繆先生和江蘇吳中地產集團簽訂了購房合同，購買一套250平米的聯排別墅。同年的10月31號，本應是該收房的時候，繆先生卻接到了蘇州人民銀行建房小組的通知，稱由於建設超標，要再多繳納15萬3千元房款。

　　對此，吳中地產相關負責人表示，該項目是蘇州人民銀行的代建項目，和他們無關。

　　面對質問，蘇州人民銀行建房小組的周主任極力撇清“越溪庭院”別墅項目和蘇州人民銀行的關係，對於代建住房的細節，周主任也選擇了迴避，稱這只是銀行內部小團體私自行為。

　　對此一位律師也表示，銀行成立這個合作建房小組本身是不合法的，人民銀行作為一個金融管理機構它沒有權利參與到商品房的開發建設當中，合作合資建房僅僅是單位內部員工所建的房屋，那不應該建別墅，經濟適用住房要控制在中小套型，中套控制在80平米左右，小套控制在60平米左右。

　　據瞭解，建設部2006年曾下發2006年196號《通知》，要求全國各地制止違規集資合作建房，通知第一條即明確：自2006年8月14日起，一律停止審批黨政機關集資合作建房項目，已獲審批的項目必須按照經濟適用房管理辦法執行。