為保持現金流充裕，該集團今年目標拿地100萬至200萬平米，規模較去年的400多萬平米審慎。

　　觀點地產網訊：花樣年控股集團有限公司5月13日召開股東周年大會，其主席潘軍於會後介紹，五一黃金週期間銷售量較預期高出50%，對銷售前景有信心。另外，4月銷情高出原定計劃，增長主要來自寫字樓這類不受調控影響的物業。

　　潘軍又表示，由於成都已實施限價，所以當地的君山及大溪谷項目受影響較大。但他強調，由於項目已屬現樓，銷售進度按年亦有增長，所以目前並無意調整旗下樓盤售價。

　　另外，上述項目會採取較靈活的發展模式，即取得開工證後，不會一次過全面開發所有面積。

　　他介紹，截至去年底，花樣年的現金流約20億元人民幣，目前水平相若，為保持現金流充裕，該集團今年目標拿地100萬至200萬平米，規模較去年的400多萬平米審慎。

　　目前在深圳已簽訂兩項意向，第一個是與世界集團合作的舊城改造項目，另一個則待獲批後才公佈。他補充，花樣年拿地政策是項目能有快速的現金流、處於成熟區域及屬住宅及商用混合地。

　　在談到與泰偉電子合作開發臺灣金門旅遊及度假項目時，潘軍透露，該項目涉及投資兩至三億元，以目前花樣年在港持有約5億元資金規模計算，就算不發行臺灣存託憑證(TDR)亦有足夠資金開發。

　　目前項目正待當地政府前期報批，下半年會作規劃，項目或引入大型基金或財團投資，不少投資者已表明有興趣。

　　他還透露，發行TDR的方案已獲臺灣中央銀行及證交所批准，但最終何時發行須視乎資本市場而定。

　　而花樣年首席財務官陳思翰透露，公司首4個月平均售價為每平米9000多元人民幣，五一期間均價也基本持平。

　　受惠州等均價較低的項目影響，令年初平均售價略低於去年全年1萬元水平，但隨着未來陸續有來自各區的樓盤開售，預期全年均價會持穩去年水平。