現場競買報價達到合理上限價格時，不再接受更高報價，轉為根據配建的公共租賃房面積數量來確定受讓開發商。

　　觀點地產網訊：綜合媒體5月3日報道，福建省今年出臺多項新政策支持各地擴大公共租賃住房建設，允許各地按一定比例在新建公共租賃住房底層配建商業店鋪，用於出租出售，以彌補公租房建設和運營成本。

　　福建省規定，新建公租房配建商業店鋪比例由各地結合實際確定，出租出售收入全部用於彌補公租房建設和運營成本。採用劃撥地建設的公租房，其配建的商業店鋪按市場價出售，出售時其分攤的相應面積的土地使用權按土地出讓方式確權給購買者。

　　福建省還鼓勵各地採取貼息方式，支持市場主體和社會機構投資建設和運營公租房，降低社會資金投資公租房的融資成本，引導社會發展公租房。

　　此外，福建省還通過改變土地出讓方式加大公租房的建設力度。自今年起，福建省房地產開發項目土地出讓都要按比例配建公共租賃房。年度出讓的新增商品住宅建設用地，按照住宅建築面積不低於10%的比例配建公共租賃房；棚戶區改造項目，扣除拆遷安置房後，按照不低於5%的比例配建公共租賃房。

　　同時，福建省鼓勵各地改進房地產用地招拍掛制度，設定合理土地最高上限價格，現場競買報價達到合理上限價格時，不再接受更高報價，轉為根據配建的公共租賃房面積數量來確定受讓開發商。