許世壇預期，“此次分拆，應該可以募集上百億的資金。”香港畢竟不像國內的調控這麼嚴厲，所以還是可操作的。

　　觀點地產網訊：4月30日，世茂集團董事局副主席許世壇在接受相關媒體採訪時透露，公司正在積極和香港聯交所溝通，計劃分拆世茂集團旗下的五星級酒店資產，以旅遊地產概念赴港上市。

　　他預期，“此次分拆，應該可以募集上百億的資金。”而對於上市融資的可行性，許世壇認為，香港畢竟不像國內的調控這麼嚴厲，所以還是可操作的。

　　今年3月22日，許世壇在世茂集團業績會上表示，未來世茂集團會以“三駕馬車”的模式發展，分別是世房負責住宅物業發展，世茂股份負責商業地產，以及世茂旅遊負責旅遊地產。期間，他曾透露“不排除待旅遊地產這‘第三駕馬車’發展成熟後作獨立上市，但時間表需按市況而定，目前資金什麼的都在準備當中”。

　　鑑於此，如果是次分拆計劃成功，新公司將填補已退市的“世茂國際”的空白，成為世茂集團的房地產“三駕馬車”之一。

　　據介紹，世茂集團旗下有包括上海世茂皇家艾美酒店、上海世茂佘山艾美酒店等二三十家五星級酒店，有的已經建成，有的正在建設，下一步還會增加在這方面的投入。

　　同日，世茂股份發佈2011年一季報，報告期內公司實現營收9.9億元，同比減少0.4%；淨利潤1.77億元，同比增長100.1%。期內結算收入主要由商業地產銷售產生。