繼續認真貫徹差別化住房信貸政策，嚴格執行貸款操作流程，進一步強化房地產開發貸款的風險管理。

　　觀點地產網訊：4月19日，銀監會召開2011年第二次經濟金融形勢通報會。

　　銀監會主席劉明康在會議上表示，為防範房地產貸款風險，銀行業應當開展新一輪的房地產貸款壓力測試。

　　劉明康強調，各銀行業金融機構增強憂患意識，謹守風險底線，繼續鞏固來之不易的發展改革成果，切實加強風險文化建設，再創銀行業發展轉型新局面。並要求，各銀行業金融機構要深刻審視重點領域風險，加強風險防範的主動性、前瞻性、有效性，從發展戰略、業務模式、內部管理、風險文化等多個方面加強建設，防患於未然。

　　一、防範地方政府融資平臺貸款的風險。要實施嚴格準確分類管理，加強各方之間的溝通協調，切實提高不同銀行對同一平臺貸款“四分類”結果的一致性與準確性。及時修訂貸款合同，合理調整貸款期限和還款方式。繼續推進存量平臺貸款整改，切實緩釋潛在風險。

　　二、防範房地產貸款風險。要更加自覺地貫徹落實黨中央、國務院關於房地產市場調控的各項方針政策，更加自覺地做好房地產信貸風險防控工作。繼續認真貫徹差別化住房信貸政策，嚴格執行貸款操作流程，進一步強化房地產開發貸款的風險管理，不折不扣地落實房地產開發貸款名單式管理、在建工程抵押、貸款成數控制及售樓售地款封閉管理。開展新一輪的房地產貸款壓力測試。

　　三、防範集團客戶風險，要堅守客戶授信集中度紅線，將所持有的債券、發放的貸款以及表外擔保和貸款承諾統一納入授信集中度限額管理。嚴格設定行業授信集中度，密切關注集團客戶過度授信的風險。

　　四、防範國別風險，要建立與本機構戰略目標、國別風險暴露規模和複雜程度相適應的國別風險管理體系，將國別風險納入全面風險管理體系。要建立和完善國別風險的數據採集和信息報送系統，完善國別風險評估和監測機制，對國別風險進行全面、系統地識別、計量、監測和控制。要建立有效的國別風險緩釋機制，抓緊建立並完善國別風險撥備計提製度和適時沖銷的穩健做法。

　　五、防範流動性風險,要着力加強資產負債管理，多方拓展資金來源，優化信貸投向結構，改善資產負債期限錯配加劇的局面，不斷增強資產的流動性和負債來源的穩定性。對流動性風險實施持續、動態的監測，按月度監測日均存貸款流動性水平。切實規範存款業務經營與考核行為。嚴禁擅自提高存款利率，嚴禁通過返還費用或贈送實物等方式變相提高存款利率，嚴禁通過服務優惠、強制或設限等違規手段吸收存款。