從本週各區的成交情況來看，城八區成交量高於郊區成交量，與上週成交結構接近，成交比例分別佔全市成交量的59.76%和40.24%。
世聯點評
北京一手房共成交579套，環比下降37.13%；成交面積為6.15萬平米，環比下降39.88%；成交均價為26905元/平米，環比上升20.35%；成交金額為16.55億元，環比下降27.65%。本週樓市成交呈現“量跌價升”態勢，受清明長假及4月6日存貸款利率上調0.25%影響，市場成交一度萎縮，購房成本的加大，使部分購房者推遲了購房的計劃；從本週成交項目及產品來看，中高端項目本週表現搶眼，成交均價4萬以上項目成交金額佔到本週市場成交金額的20.48%，90-100平米及60平米戶型成為本週主要成交戶型，市場對於改善型戶型有所增加，本週二三環間成交量佔22.8%，因這部分房源房價相對較高，在一定程度上拉動了本週總體市場成交均價。
從本週各區的成交情況來看，城八區成交量高於郊區成交量，與上週成交結構接近，成交比例分別佔全市成交量的59.76%和40.24%；城八區中，朝陽區的成交量較大，佔全市成交量的24.87%，朝陽區的中弘·北京像素和中海城項目本週分別成交40套和25套，分別佔朝陽區本週銷售的27.78%和17.36%；郊區中，房山區和大興區銷售套數相對較高，項目綠地新都會·國際花都和首邑溪谷銷售比重較大，成交10套和19套；在成交均價方面，東城區的成交均價最高，為84033元/平米，密雲縣成交均價最低，為5521元/平米。
從本週總體成交情況及各方面表現來看，一手房呈現“量跌價升”態勢。
市場分析
1土地市場
2011年.第15周北京土地市場共3宗用地成交，均為工業用地，總成交建設用地面積51.93萬平米，總成交規劃建築面積69.56萬平米，總成交金額5.52億元。截至4月10日，北京2011年共成交各類土地50塊，總建設用地面積353.5萬平米，總規劃建築面積523.53萬平米，成交總金額171.54億元。
2一手房市場
2.1新增預售
2011年.第15周北京一手房市場無新增預售樓盤；截止到4月10日，北京總共新增商品房預售證30個，總上市面積96.75萬平米。
2.2成交狀況(以下數據均為商品住宅數據)
2011年第15周，北京一手房共上市486套，上市面積8.43萬平米。
北京一手房共成交579套，環比下降37.13%；成交面積為6.15萬平米，環比下降39.88%；成交均價為26905元/平米，環比上升20.35%；成交金額為16.55億元，環比下降27.65%。
本週樓市成交呈現“量跌價升”態勢，受清明長假及4月6日存貸款利率上調0.25%影響，市場成交一度萎縮，購房成本的加大，使部分購房者推遲了購房的計劃；從本週成交項目及產品來看，中高端項目本週表現搶眼，成交均價4萬以上項目成交金額佔到本週市場成交金額的20.48%，90-100平米及60平米戶型成為本週主要成交戶型，市場對於改善型戶型有所增加，本週二三環間成交量佔22.8%，因這部分房源房價相對較高，在一定程度上拉動了本週總體市場成交均價。
從本週各區的成交情況來看，城八區成交量高於郊區成交量，與上週成交結構接近，成交比例分別佔全市成交量的59.76%和40.24%；城八區中，朝陽區的成交量較大，佔全市成交量的24.87%，朝陽區的中弘·北京像素和中海城項目本週分別成交40套和25套，分別佔朝陽區本週銷售的27.78%和17.36%；郊區中，房山區和大興區銷售套數相對較高，項目綠地新都會·國際花都和首邑溪谷銷售比重較大，成交10套和19套；在成交均價方面，東城區的成交均價最高，為84033元/平米，密雲縣成交均價最低，為5521元/平米。