復地如此從容的態勢，這也正如復興對復地退市的緣由分析所述，復地的私有化，本質意義上更多的是利好於復地。
觀點地產網 見習編輯周茉 隨着4月11日晚間復地集團與復星國際的一紙聯合公告，復地撤銷上市決議案已於11日通過股東投票方式正式獲得通過。
復地將向香港聯交所申請自2011年5月13日上午九時正式撤銷H股在香港聯交所的上市地位。
股東批准私有化
公告顯示，對於復地退市議案，復地內資股類別股東1480.43萬股贊同，0股反對；H股類別股東31229.4847萬股贊同，1301.2萬股反對。
根據復地與復星1月20日發佈的聯合公告，復星將以每股3.5港元的價格全數回購復地目前已發行的7.298億H股及1480.4億股內資股股份，總收購價格達22億人民幣。
對於這一收購價格，復星國際財務總監丁國其在3月29日的集團2010年業績會中表示，提出3.5港幣來將復地收購私有化，無論是對復星國際的股東還是對復地的股東來說都是極其負責任的，這一價格在各方面都處於合理公平。
丁國其還補充稱，復地當時收盤價是2.79港元，而復地私有化的價格是3.5港元。以目前在3.45-3.46港元股價範圍內，較前段時間只在3.4左右的復地股價而言，多數的投資者對於3.5的股價還是持滿意態度。
該筆交易完成後，復地將完全退出H股市場，復星國際擬繼續經營復地的現有業務，並表示，短期內並無計劃對復地的現有業務作出任何重大變更，其中包括被外界對復地再上市的猜測。
與此同時，復星亦有意確保復地的管理層或僱員不會因H股收購要約而出現任何重大變更。
將平穩面對退市
正如多數分析認為，退市對於復地而言，或許並非是個壞消息。復地在其2010年業績報告中仍然表示，將繼續改善項目週轉速度、保持合理的項目儲備和穩健的財務結算。
這從復地3月平穩的發展動作中可以顯現，在復地退市計劃正待接收最終決議之時，復地在土地市場中依然大展拳腳，圍繞上海市場共拿下兩幅商業地塊，加上其中一幅是與一家地產聯合體共同拿下，地塊總面積約為15.2萬平米，購地款為10.3億元。
不僅如此，面對復地三月份銷售額的小幅下滑，復地集團董事長張華依然頗有信心稱，對於目前多種複雜因素交互的市場環境，復地相信宏觀調控能夠促進房地產市場的健康發展，帶來一個更為理性和穩健的市場，以及更有可持續發展能力的行業環境，復地也仍將繼續實施全國化發展佈局。
復地如此從容的態勢，也正如復興對復地退市的緣由分析所述，復地的私有化，本質意義上更多的是利好於復地。
對此，國元證券分析師亦表述，作為在H股上市的復地，在不能繼續融資的情形下私有化不僅不會帶來不利的影響，並且肯定是一件好事。
復星國際在此前協議公告中同樣認為，復地未來的成功增長，還將有大量的資金需求。但復地繼續維持上市公司的地位是其未來成功發展的一個障礙。
在此基礎上，復星還認為，復地較高的負債率也是將復地推向私有化的一個重要原因。
根據復地2010年業績報告顯示，截止2010年12月31日，集團總負債額約人民幣246.3億元，集團總資產為333.08億元。
而同時，復星國際認為，當復地成為復星的全資子公司後，集團內部的資金調配將更加方便。此外，復地不需要繼續承擔維持在香港聯交所主板上市的有關成本及管理資源。
復地港股七年
事實上，復地集團當年為了尋求H股上市可謂費了一番周折。
直至目前為止，復地集團在H股的年資已近7年。2004年，復地成功在H股上市，而那時內地H股上市的民營房企不超過3家。
早在2002年底，復地就有意登陸香港資本市場實現IPO，當時的復地亦已經開始着手準備實施招股計劃，然而同期IPO的中電信因市場反應不佳被迫推遲上市，受此拖累，復地也唯有選擇募股招股。
2003年2月，復地在滙豐的安排下重啓招股，並計劃於當年3月6日在港交所掛牌上市，發行4.559億股股票籌集10億港元左右的資金，募股價格區間定為每股1.95至2.55港元，相當於股本擴大後每股有形資產淨值溢價51%至73%。
但在公佈招股結果的前夕，復地於3月4日突然宣佈暫緩上市計劃，並於當日向投資者退回申請股份款項。
復地對此解釋，暫緩IPO主要是因為當時國際政局動盪不穩，削弱了投資者對新股發行的投資慾望。但同時有消息稱，復地推遲上市的主因是招股不理想。
2004年1月，復地再次衝擊IPO。最終，復地於2004年1月30日中午完成招股，並於2月6日在港交所掛牌，至此，復地在港股IPO上市路上，方才修成正果。
顯然對復地而言，能在香港資本市場登陸已實屬不易。而如今卻宣佈申請退出H股市場，其中原委耐人尋味。