星河灣、萬達廣場等高檔樓盤中裝修價格在房價中佔比均超過了10%。預計這一比例還將繼續增加，因此對太原市房價上漲造成了影響。

　　觀點地產網訊：3月24日，太原市政府舉行關於進一步穩定住房價格的新聞發佈會，太原市政府表示，影響房價上漲主要有四方面的因素，其中，星河灣、萬達廣場等高檔樓盤中裝修價格在房價中佔比均超過了10%。預計這一比例還將繼續增加，因此對太原市房價上漲造成了影響。

　　同時，太原市政府稱，太原市現有舊城改造和100平方公里的新城建設產生的安置等被動需求，未來幾年太原市房地產市場需求將大量增加，從而推動房價持續上漲。

　　另外，太原市有800餘家房地產企業，再加上每年出讓的土地有限，土地市場嚴重供不應求，價格不斷上漲。作為房價重要組成部分的地價隨着供小於求的局面一直處於上漲的態勢，對房價持續上漲產生影響。

　　而由於《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定由政府先組織實施徵收後，才能對土地進行出讓，使得今後土地出讓由過去的“毛地出讓”全部改為“熟地出讓”。太原市政府認為，在“熟地出讓”招拍掛過程中，土地競價將更為激烈，對土地出讓價格的上漲也將起到一定的刺激作用。