為了抑制資產價格上漲以及熱錢流入亞洲，中國當局可能還會採取更多措施控制銀行貸款的增速。

　　觀點地產網訊：穆迪投資者服務公司副總裁兼分析師曾啓賢於近日表示，隨着中國上調利率以抑制通貨膨脹以及採取其他舉措為房地產市場降溫，中國房地產企業的信用狀況明年將面臨惡化風險。

　　曾啓賢認為，為了抑制資產價格上漲以及熱錢流入亞洲，中國當局可能還會採取更多措施控制銀行貸款的增速。這也意味着2011年中國地產銷售可能放緩，在國內進行融資的難度加大，成本也隨之上升。最終將令中國地產開發商的流動性狀況減弱。

　　曾啓賢表示，穆迪給予23家中國開發商評級服務，如果地產市場出現嚴重長期滑坡，同時銀行和資本市場融資難度加大，這些地產開發商的信用評級將受到拖累。

　　他明確指出，穆迪認為給予評級的23家中國開發商均不太可能出現違約，因為境外市場資金充裕，這些公司如果願意支付較高利息的話，可以在境外市場進行再融資。

　　對於2011年的預測，曾啓賢稱，宏觀狀況將不會像2009年那麼艱難，但地產行業的環境將比2010年更具挑戰性。