該地塊定位為高爾夫球場配建的高端、低密、綜合性項目，擬建包括公建式別墅、公建式公寓、高爾夫會館與星級酒店。
觀點地產網訊：12月3日，遠洋地產以7.1億元的總價競得原大連經濟技術開發區小窯灣四宗地塊，摺合樓面地價3943.66元/平方米。
掛牌資料顯示，該地塊位於原大連經濟技術開發區（調整後劃入金州新區），為商服用地，綜合容積率為0.51。出讓面積35.0762萬平方米，建築面積18.0036萬平方米，其中，規劃公建類別墅12.0022萬平方米、公建式公寓2.6037萬平方米、酒店1.5622萬平方米、商業1.8355萬平方米。另外，商業面積包含7940平方米的高爾夫會館。
據項目特點與政府的總體規劃要求，該地塊定位為高爾夫球場配建的高端、低密、綜合性項目，擬建包括公建式別墅、公建式公寓、高爾夫會館與星級酒店。