與以往土地拍賣不同，本次土地出讓對競買人有10條從報價到開工各個方面進行限制條款，對開工竣工時間亦有不同要求。
觀點地產網訊：11月10日，合肥市土地市場將兩拍三掛五宗地塊，分別位於經開區、政務文化區與廬陽區，總面積133畝，此次為合服今年二次調控以來首次大規模出讓土地。
上午先公開出讓二宗地塊，其中，申港置業以2.7億元競得N1007地塊，摺合樓面地價659萬元/畝，4118.74元/平方米，溢價率43.26%。
掛牌資料顯示，該地塊位於廬陽區北一環路以北、界首路以東，東至南國城市花園壽春中學、南至濉溪路建材倉庫等、西至界首路省公路管理局等、北至繽紛南國。出讓面積41.68畝，容積率≤2.4、且＞1.0，建築密度≤22%，綠地(化)率≥40%，為居住用地。起始價460萬元/畝。
而位於書箱路南，松林路西的合經區001號地塊則被安徽泰鑫投資管理有限公司拿下，成交總價7518.6456萬元，樓面地價1868.56元/平方米，溢價率118%。
該地塊東至松林路紅線、南至禹州華僑城用地、西至禹州華僑城用地、北至書箱路紅線。為居住用地，總面積17.2446畝，土地出讓年限為70年，容積率≤3.5且＞1.0，建築密度≤22%，綠地(化)率≥40%，起始價200萬元/畝。
據悉，與以往土地拍賣不同，本次土地出讓對競買人有10條從報價到開工各個方面進行限制條款，對開工竣工時間亦有不同要求。
具體條款內容包括：競買人在參與競買時，必須有1次(含1次)以上的報價，否則競買保證金不予退還；
此次以拍賣方式供應的宗地，如競買人數達不到3家，或“取消供應”，或採取“掛牌”或“競價”方式供應；
競得人競得土地後，應當按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，對不執行申報制度的，要向社會公示，並限制至少在一年內不得參加土地購置活動；
競得人承諾在競得後不得以股權轉讓或其他任何形式轉讓土地，否則，出讓人有權解除合同收回土地等。