長甲地產的項目多位於房價銷售均價較高的長江三角洲地區，並且定位於高端，未來長甲地產的銷售會遇到一定的壓力。

　　觀點地產網訊：長甲地產由10月29至11月3日中午12時正接受公開認購，若順利將於11月11日在聯交所主板掛牌；保薦人為花旗及美銀美林；按每手1,000股計，入場費4,848.38元。

　　國元證券11月2日發佈報告稱，鑑於2010的宏觀調控，內房股選擇在香港上市的不多，目前僅有兩間公司在2010年新上市，並且表現不佳。而長甲地產的項目多位於房價銷售均價較高的長江三角洲地區，並且定位於高端，而這部分人羣正好是政府調控的對象，因此未來長甲地產的銷售會遇到一定的壓力，再加上其招股估值較高，因此建議謹慎申購。

　　報告還指出，在2010年，中國政府在出臺了“國四條”和“國十一條”後，政府已開始逐步收緊開發商的土地出售法規和現金流，國內的開發商在經歷一段較好的快速發展時期後，市場環境已開始變化，房地產格局也將開始發生變化。特別在二次調控後，各個地方均出臺了“限購令”，使得房屋銷售市場再次收到打擊，因此一線城市的成交量開始逐步萎縮。

　　長甲地產是綜合住宅及商業物業發展商，專注在中國最具有發展潛力的長江三角洲城市發展大型中高檔物業。公司現在的土地儲備為312萬平米，還有未取得土地證的土地131萬平米。