9月27日，廣州市國土房管局掛牌推出四宗土地，其中兩宗為商業金融用地，兩宗為住宅用地，該四宗地塊將在11月1日正式出讓。
觀點地產網訊：9月27日，廣州市國土房管局掛牌推出四宗土地，其中兩宗為商業金融用地，兩宗為住宅用地，該四宗地塊將在11月1日正式出讓。
公告顯示，兩宗商業金融用地分別位於廣州核心商務區琶洲和白雲新城，限制條件較多。
其中，琶洲地塊，由琶洲AH041018、AH041023兩個地塊組成，建築面積約229410平方米。根據出讓條件，該地塊內規劃有49470平方米的地鐵營運指揮中心項目，競得人須配建該項目；指揮中心的建設方案及標準應徵得廣州市城市軌道交通經營單位同意，並在完成該指揮中心項目的竣工驗收手續後，將該項目移交給廣州市地下鐵道總公司；有關的建設費用經財政評審後將返還給競得人。競得人自領取《國有土地使用證》之日起十年內，不得將土地使用權轉讓、抵押、出租。地塊建成的建築(包括地下建築及地上建築)，除配建的49470平方米的地鐵營運指揮中心項目須移交給廣州市地下鐵道總公司外，商業部分建築面積必須整體確權。而競買申請人必須在廣州市註冊成立，具有獨立法人資格；公司註冊資本不低於人民幣50億元，截止2009年12月31日的總資產不低於人民幣350億元，淨資產不低於人民幣250億元，負債率低於30%；競買人須具有地鐵線網開發建設管理資質。
白雲新城地塊，建築面積約137403平方米。該地塊的競買人須為國家批准的航空集團或其控股的公共航空運輸企業；競買人企業總部及其註冊地址須在廣州，或承諾在競得該地塊6個月內將企業總部和註冊地址變更至廣州；競買人及其控股公司2007至2009年連續三年每年合併的總資產均達到人民幣600億元以上，2007至2009年連續三年每年合併的旅客運輸量均達到3000萬人次以上。競買申請人需提供企業報表或其他有效證明文件作為競買申請資料的一部分，以證明其具備上述條件。
另上述兩宗地均不接受聯合競買，琶洲地塊競得人不得成立項目公司進行開發建設。
在住宅用地方面，金沙洲B3702A-06地塊，曾是2007年深圳鴻榮源公司拿下的“金沙洲地王”，鴻榮源當時以21億元的成交價拿下，樓面地價高達約7935元/平方米，但該地塊在2009年被政府收回。今年年初，廣州市國土房管局曾推出此地塊，但在6月土地拍賣前夕忽然叫停此地拍賣。因此，本次金沙洲地塊是今年二度掛牌出讓。該地塊佔地面積94519平方米，總建築面積是26.5萬平方米，掛牌價格為11.1億元，相對於之前21億元的成交價，縮水一半。
而越秀區下塘西登峯畜牧場地塊，將推出用地面積僅7055平方米的住宅地，位於該地段商住小區的一部分。該小區第一、二、三期已開發完畢，出讓地塊為小區第四、五期用地，現場已作平整，有綠化，部分已圍蔽。該小型地塊總建築面積為14892平方米，起始總價為1.08億元，摺合樓面地價為7252元/平方米，要求建五成中小戶型。