期內業績增長的主要原因是合併範圍內入賬項目銷售單價較高，而由於期內入帳的主要項目是一線城市的低密度住宅，平均售價較高。
觀點地產網訊：8月22日晚間，復地集團發佈2010年上半年業績公告。公告顯示，截至2010年6月30日，復地的收入較去年同期上升71.2%至34.31億元，毛利則同比大幅增長接近1倍至13.95億元，毛利率為40.7%，較2009年同期35%上升了5.7個百分點；期內復地的股東應占純利約也達13.87億元，較去年同期大幅增加約3.8倍。
復地表示，期內業績增長的主要原因是合併範圍內入賬項目銷售單價較高，而由於期內入帳的主要項目是一線城市的低密度住宅，平均售價較高。加上大部分入帳項目的銷售期葉集中於去年市價較高時，因此今年上半年的毛利率增長明顯，而復地開發的天津中心項目，由於期內出售了75%的股權，也直接提升了復地的股東淨利。
公告還顯示，上半年復地的物業合約銷售總建築面積和銷售金額分別達到542059平方米和人民幣75.8億元。按公司權益計算，銷售面積和銷售金額分別約為429,239平方米和人民幣59.7億元，較去年同期分別下降了0.17%和增長72%。
復地集團董事長範偉表示，復地將繼續堅持不捂盤、不惜售，一盤一策的總體策略，順應市場，快速銷售，尤其針對新開樓盤，將根據不同市場結構、經營環境和客戶羣體來制定靈活的銷售策略。
今年上半年，復地通過參與競投及收購等方式增加了位於太原、成都和上海的三個項目。復地透露，下半年集團將繼續加快現有項目，尤其是二線城市項目的開發速度，預計復地今年下半年二線城市的項目新增供應將有約80萬平方米。目前，復地在全國的12個二三線城市均有項目儲備，權益內的總建築面積約為849萬平方米。
針對復地未來的發展模式，復地董事長範偉透露，復地未來的業務增長將來自於房地產開發業務平臺和房地產投融資業務平臺的雙重推動，復地上半年成立了投資集團，現在已確定了以私募基金管理和專注房地產領域價值投資的發展方略。
按照設想，到2019年，整個投資板塊的利潤貢獻將能佔到整個復地集團的40%左右。