致力發展成為中國房地產行業最具競爭力的綜合性集團之一，實現房地產業務跨越式發展。　　

　　觀點地產網訊：上實控股8月16日發佈公告稱，將以人民幣51.3億元的總價從母公司手中收購上實發展的控股股權。

　　上實控股稱，將從母公司上海實業(集團)有限公司手中以每股人民幣7.44元現金收購上海上市公司上實發展63.65%的股權。上實控股會以全現金向母公司收購上實發展，將以內部資源或銀行融資撥付。收購完成後，上實發展將成為上實附屬公司。根據協議，有關代價將以國有資產管理部門審批意見最終確定，上實並承諾交易後3年內不出售相關股份。

　　上實控股表示，公司繼於今年六月完成收購中新地產權益後，再進一步尋求擴展的機會，向母公司收購於上海證券交易所A股市場上市的上實發展控制性股權。通過收購事項，將可增強集團房地產業務的盈利基礎，迅速擴大投資規模，若計及中新地產及上實發展的土地資源，集團將可擁有土地儲備規劃總建築面積達2,218萬平方米。

　　另此次交易同時可大大減少與母公司同業競爭，此外，未來如果上海上實取得上海祟明島土地的建設用地使用權，上海上實及其下屬企業將不從事該土地的房地產開發業務，該土地的房地產開發業務將由上實發展優先參與開發，因此，上實控股將間接擁有開發該土地的優先權，伺機注入優質資產。

　　而交易完成後，上海實業(集團)將擁有中港兩個上市平臺，可充分發揮融資優勢，有利策動後續房地產戰略佈局。未來將對旗下房地產業務進行全面整合，致力發展成為中國房地產行業最具競爭力的綜合性集團之一，實現房地產業務跨越式發展。董事認為，收購事項公平合理及按一般商業條款進行，收購事項符合集團及股東之整體利益。

　　上實控股在香港上市，是上海市政府下屬的投資企業。

　　上實發展主要從事住宅、商業地產、酒店及寫字樓的開發和經營，在中國主要城市擁有多個房地產項目。截至6月30日，上實發展的儲備用地為490萬平方米。