徵地制度是中國房地產市場目前存在的一個較大問題，需要向市場化的方向改革，改變只有政府賣地的單軌道狀況。

　　2010博鰲房地產論壇·現場快訊：在8月12日舉行的2010博鰲房地產論壇“新政下的中國房地產”上，著名經濟學家、北京大學國家發展研究院院長周其仁發表了題為《中國經濟——房地產政策的選擇》的主題演講。周其仁在演講中表示，徵地制度是中國房地產市場目前存在的一個較大問題，需要向市場化的方向改革，改變只有政府賣地的單軌道狀況。

　　周其仁建議，開發商可以深入到土地一級市場甚至一級以前的市場獲取土地。“農村是國有土地很大的組成部分。過去窮，房子破破爛爛，靠農民自己把地騰，他騰不出來。需要資金進去、規劃進去、設計進去。然後把農民的住宅相對集中，住的好一點、漂亮一點，土地就騰出來的。那個土地遠離城市中心不值錢，現在找到一個辦法我認為是創造，把遠離城市的土地復墾為農地。”