繼上海、南京、杭州等地的銀行放鬆第三套房貸後，深圳、北京部分銀行也已悄然放鬆第三套房貸款。　

　　觀點地產網訊：據多家媒體報道的消息，繼上海、南京、杭州等地的銀行放鬆第三套房貸後，深圳、北京部分銀行也已悄然放鬆第三套房貸款。有媒體從深圳部分銀行獲悉，對於第三套房貸，只要首付不低於5成，即可放行。北京也有銀行表示，第三套房按首付不低於5成、利率不低於基準利率1.1倍的政策執行。

　　據深圳一地產中介人士透露，4月份調控政策出臺後，深圳銀行普遍暫停第三套房貸款，但現在隨着風聲過去，一些銀行已經暗自通過一些方式恢復第三套房貸業務。

　　而交行總行客服接受查詢時，也改變過去“暫停第三套房貸”的說法，稱特殊情況下可以辦理第三套房貸，按首付6成、利率為基準利率的1.15倍執行。可列入的特殊情況包括“工作地點變更”、“已成年子女與父母分開居住”等。

　　在上海、杭州、南京等地，也已經有多家銀行鬆綁了第三套房貸。相關銀行明確表示可以受理第三套房貸的申請，對首付和利率的要求則不盡相同，有的要求首付5成5，有的要求6成，利率則按基準利率上浮15%或者20%。

　　據瞭解，上海工行對第三套房貸款實行利率上浮20%，首付六成的標準，不過利率會因申請人資信狀況、購買豪宅還是普通住宅等因素浮動。“如果還清了其中一套房的貸款，首付可以降至五五成。”該行個貸經理稱。

　　而上海中行某網點個貸經理稱，原則上不受理第三套房的貸款，不過對於名下已有兩套房產、且其中有一套房在還貸的房貸申辦者，依然視作第二套房發放貸款。