天津濱海新區將為企業定製限價商品住房，並且不限定新區戶籍，全部進行保障。
觀點地產網訊：天津市濱海新區政府於6月29日召開新聞發佈會，宣佈《天津市濱海新區保障性住房建設與管理暫行規定》印發執行。根據該規定，天津濱海新區將為企業定製限價商品住房，並且不限定新區戶籍，對在新區就業、繳納社會保險人員，全部進行保障。
據天津市濱海新區副區長蔡雲鵬介紹，《暫行規定》推出四種住房模式：一是廉租住房，二是經濟適用住房。這兩種保障形式主要解決具有新區非農業常住戶口，低收入住房困難家庭的住房問題，對符合條件的家庭應保盡保。三是限價商品住房，一類是解決具有新區非農業戶口中低收入住房困難家庭的普通限價商品住房；另一類是解決新區企業、單位各類人員住房困難，為企業定製的限價商品住房。四是藍白領公寓，主要解決新區就業人羣的住房問題。
據介紹，《暫行規定》在保障性住房供地政策、限價商品住房退出機制等建設和管理制度的設計上着力體現五個創新點：一是對保障性住房實行土地定向優惠供地。二是新區為企業定製限價商品住房，不限定新區戶籍，對在新區就業、繳納社會保險人員，全部進行保障。三是採取購房、辦證分離制度。規定新區繳納社會保險3年(含)以上或社會保險關係轉到新區年齡25週歲以上的購房人方可辦理房產證。購房滿五年可上市交易，交易增值部分個人收益70%，政府收益30%。五是保障性住房實行搭配式建設，廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房按比例在同一小區建設，保證結構合理，保障性住房集中建設，使各項配套設施完善。
蔡雲鵬強調《暫行規定》的推出，將加快濱海新區保障性住房的建設速度和建設規模。目前，濱海新區有關部門正在對保障性住房需求進行深入調查、核實情況、調整數據、修編規劃。今年力爭在379萬平方米的基礎上，再加開150至200萬平方米保障性住房，以滿足濱海新區居民和新區就業的各類人才住房需求。