當樓市遇到球市，原本毫不相關的事情於是有了牽扯，用“一半是海水，一半是火焰”形容兩者最貼切不過。

　　觀點地產網 陳小麗 四年一屆的世界盃風靡全球，相比幾乎場場必看、人氣爆滿的世界盃球市，人們似乎開始對樓市失去了耐心。

　　這個夏天，當樓市遇到球市，原本毫不相關的事情於是有了牽扯，用“一半是海水，一半是火焰”形容兩者最貼切不過，尤其在端午的小長假裏，表現得更為扎眼，對於不是球迷的人而言，看球，不如看樓市的數據來得直接。

　　端午節三天假日期間，儘管各大城市部分樓盤紛紛推出力度不小的優惠促銷活動，但是真正感興趣的人卻寥寥無幾。根據統計數據顯示，端午節三天北京二手房僅成交113套；廣州網籤成交商品住宅總套數為151套；而深圳16日當天各區域樓盤網籤數僅10套；南京小長假3天全市認購68套，成交僅6套；杭州全市成交94套，而在端午節期間開盤的兩個樓盤也無預定和成交。

　　有人調侃，根據過往的經驗，世界盃期間樓市一般都比較淡靜，客戶來訪量與成交量都是一年當中的最低點，今年適逢“史上最嚴厲”的調控，估計那些操盤手也沒有什麼心思搞什麼體育營銷，樓市直接進入“中場休息”算了。

　　這一尷尬事實是，即便開發商為了討客戶歡心，在端午節小長假期間搶搭世界盃“便車”，紛紛推出端午特惠房，甚至為了吸引購房者，在樓盤銷售中心內設置了世界盃介紹、賽程安排、競猜遊戲等主題活動，借世界盃噱頭翻新促銷手段，然而，人們或忙於外出遊玩或者忙於觀看及評論世界盃，並沒有給樓市多少正眼。

　　實際上，受樓市調控影響，買房人都在觀望盼降價，遲遲不出手，奈何開發商只吆喝不賣房。

　　毫無疑問，五月難看的業績數據已經開始影響到房企全年銷售目標的完成，為了減小資金壓力，開發商不得不選擇在端午小長假以及6月世界盃期間加大促銷力度，以求完成全年銷售任務。

　　降價促銷的勢頭已經開始形成，包括恒大、萬科、綠地等房地產大佬似乎並不打算堅持到底。5月伊始，恒大率先高調宣佈全國範圍的40個樓盤統一85折促銷，隨後萬科在深圳、北京、成都等地的樓盤紛紛傳出降價聲，繼而綠地亦宣佈其旗下41個城市近百個樓盤優惠促銷，而其他開發商已在明裏暗裏開展促銷。

　　誠然，調控以來，開發商至少抗戰半年的呼聲早已被大家所接受，購房者也為這一場樓市的博弈留足了等待的時間。很顯然，每家企業都能給市場一個與降價無關的解釋，我們只能說，它不是沒降，只是降得很低調罷了。

　　降價還是不降？這是六月以來每個開發商心中的一個問號。開發商在降與不降之間左右為難，降價，並不是怕賺得少，而是擔心降價不能換來交易量反倒惹一身麻煩。儘管大部分開發商公開表態不會下調今年的銷售目標，但分析人士認為，成交壓力的凸顯將進一步增加房企降價的可能性。

　　一邊是清冷的樓市，一邊是火熱的球市，半夜都能聽到球迷的歡呼聲，我們也忍不住浮想聯翩，能不能在世界盃舉行期間同期舉行樓市世界盃呢？