《本市發展公共租賃住房的實施意見》即將進入公開徵求意見階段。
觀點地產網訊：上海市住房保障和房屋管理局今日表示，《本市發展公共租賃住房的實施意見》即將進入公開徵求意見階段，上海公共租賃房初擬准入條件將覆蓋面擴大至非本籍人口。
據介紹，目前初步考慮的公共租賃房准入條件為：一是擁有本市戶籍或者持有上海市居住證和連續繳納社會保險金達到規定年限；二是與上海市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；三是在上海市無自有住房或住房困難的；四是申請時未享受上海市其他住房保障政策。
上海市房管局提出，在四條基本准入條件前提下，各區（縣）政府可結合實際用人的住房困難情況，進一步細化准入條件。對符合條件的對象，根據房源籌措等情況，實行輪候供應。
上海市房管局負責人稱，目前上海市住房租售比價嚴重失衡，住房市場租賃和買賣租售比價已達到1：400，中心城區甚至超過1：500。加上市場房源供應結構不合理、市場租賃安定性差，這些問題表明租房市場結構性供求矛盾與價格矛盾會在較長時期存在。因此需要大力培育發展單位出租人，發展公共租賃住房，同時引導住房租賃市場規範化運作。