上海今年計劃供地1100公頃，比去年增加35公頃。按照此前國土資源部的要求，2010年上海住房供地計劃的70%為三類“保障用地”。

　　觀點地產網訊：4月13日，上海規劃和國土資源管理局公佈了2010年上海住房供地計劃，上海今年計劃供地1100公頃，比去年增加35公頃。按照此前國土資源部的要求，2010年上海住房供地計劃的70%為三類“保障用地”，但並不包括此前業內廣泛討論的“限價”和“公共租賃”住房用地。

　　2010年上海住房供地計劃顯示，今年上海土地供應量比去年增加約3%，比過去5年平均值1040公頃增加約5.7%。在1100公頃的供地總量中，存量土地以及新增土地各佔一半，純粹的商業住宅類型用地僅為330公頃，佔總量30%；帶有政府保障性質的“保障性住房”、“棚戶區改造”和“自住性中小套型商品房”用地分別為250公頃、450公頃以及70公頃，佔總量70%。

　　該計劃顯示，“保障性住房”用地全部用於建設經濟適用房，“棚戶區改造”用地全部用於建設動遷安置房。而70公頃的“自住性中小套型商品房”用地均用於建設普通類型的中小套商品房，並不包括呼聲很高的“限價”和“公共租賃”住房用地。

　　據悉，今年上海第一批土地預公告原計劃在3月28日推出，後按照國土資源部要求延期。上海住房供地計劃出爐，預示上海新一輪土地供應即將開閘。同時，為了限制地價繼續大幅上漲，本年度一批土地預公告中將執行新的土地出讓流程。

　　3月上旬，國土資源部下達通知，要求各地政府制定一份2010年的住房供地計劃上報國土資源部，其中要求各地2010年住房供地計劃當中，須有70%的土地供給保障性住房、棚戶區改造和自住性中小套型商品房。