有時候，我常常會想，瞭解一個城市的最好辦法除了漫步於融合這個城市獨特氣質的歷史建築羣中，更有意義的或是搜索並還原那些歷史建築背後的故事。上海就恰恰是這樣一個有故事的城市，無論星轉鬥移、戰火紛飛，人已去，樓還在，每次說起樓裏面的那些往事也總是令人特別牽掛……

　　上海有許多着名的歷史建築，最具代表性的當數外灘（The Bund）的和平飯店（Peace Hotel），經過三年多時間的裝修，和平飯店今次終於得以在上海舉辦2010年世博會前夕重新開門迎客，可謂眼下上海城中一大喜事。

　　另一方面，也正是因為和平飯店名氣太大，或多或少使得外灘周圍其他幾個亦差不多在同一年代建成併名揚海外的歷史建築在新世紀裏反而顯得有些孤單。但正所謂獨木不成林，外灘素有“萬國建築博覽會”美譽，之所以從古到今如此吸引世人目光也絕非和平飯店一家功力可達。

　　今次介紹的是離開和平飯店不遠的上海大廈，舊時稱百老匯大廈（Broadway Mansions），位置緊挨着上海人家喻戶曉的外白渡橋（Garden Bridge of Shanghai），亦和舊時的英國駐上海總領事館官邸是”隔壁鄰居”，因為大廈地處外灘舊時候的百老匯路頂端而得名，百老匯路即是今天的大名路。

　　上海大廈的建成亦是當年外商在上海外灘熱炒房地產的一個縮影。

　　成立於1888年（清光緒帝十四年）的英商業廣地產公司，看到“沙遜”、“哈同”等洋行紛紛在上海興建了“華懋”、“沙遜”（Sassoon House，即今天的和平飯店）、“哈同”等高樓大廈，從房地產投機中取得高額利潤，為與“沙遜”、“哈同”媲美，業廣於是決定“跟風”，遂於1930年初在位於黃浦江西畔、外白渡橋北堍英商上海電車公司車場的原址上，動工興建百老匯大廈。

　　百老匯大廈由當時英國着名建築師法雷瑞（Bright Fraser）設計，建築結構採用近代摩天大樓形式，採取雙層鋁鋼框架結構，全部鋼架工程由英國道門鋼廠承造，建設成本和選材要求之高在當時上海灘一度成為美談。大廈最終在1934年落成並試營業，次年正式開業，投資總額相對於當時的五百萬兩白銀，因樓高（78.33米，22層）、建築面積（24596平方米）以及受西方現代主義建築思潮影響的簡潔派裝飾風格，上海大廈一落成便毫無意外躋身外灘名樓之列。

　　百老匯大廈的歷史和上海新聞界、金融界兩大業務領域有着千絲萬縷的關係。大廈落成後不久，受當時上海灘多位實力顯赫的外商資助，大廈的17樓和18樓兩層樓面被長期包下設立“美國新聞記者俱樂部”（American Press Club）。

　　據大廈的老員工蘇永標回憶說，美國前總統艾森豪維爾（Dwight David Eisenhower）曾在該俱樂部出席過一次記者招待會，只不過當時艾森豪維爾還只是美國海軍一位中尉軍官，蘇永標當時則是該記者俱樂部的一位服務生。

　　此外，當時在上海灘頗具影響力的英文報紙大美晚報（Shanghai Evening Post and Mercury）、美國字林西報（North China Daily News）的高級編輯、記者、香港滙豐銀行（HSBC）、怡和洋行、英美菸草公司、電車公司、電力公司等高級僱員也都在大廈建成後紛紛入住，使得百老匯大廈很快成為當年上海灘上流社會無不豔羨的豪華酒店式公寓。

　　好似上海的其他“名樓”一樣，樓還是這幾座樓，樓的主人卻因為世事變遷而得以輪番登場。百老匯大廈開業不滿三年即遇上“八??一三”事變，上海淪陷，大廈不久即被有日軍背景的上海?產株式會社低價買下，此後日本憲兵隊特高科長期駐紮於樓內，百老匯大廈也因此成為當年上海多宗轟動全國乃至世界的日軍暗殺華人領袖行動的司令部。

　　在此期間，原本長期受英美商人資助的“美國新聞記者俱樂部”也被日軍佔用，改名號為“日本領事館上海俱樂部”，成為當時日本軍政、外交重要人物在滬期間的風流場所，時任日本國公使光葵和掘內、陸軍司令長谷川、時任上海市長的周佛海等政要亦經常在此間召開記者招待會。

　　1945年日本投降，抗戰勝利，國民黨政府接管百老匯大廈，蔣介石特別提議將其一心打造的“勵志社”上海招待所設於大廈內，並大手筆將13至16樓四層樓面廉價租配給當時常駐上海的外國新聞記者居住，希望藉此搞好國民政府和外國媒體關係。

　　在新中國成立之前，百老匯大廈還一度成為“萬國新聞記者俱樂部”長期聚會地點。

　　勵志社全稱是“黃埔同學會勵志社”，成立於1921年元旦，是蔣介石親自提議成立的，性質上類似於黃埔軍校同學會之類的組織，蔣介石當時成立這個的組織的目的是希望國民黨軍隊內的有志青年，能保持黃埔軍校時期的革命精神，互相鞭策，砥勵學行，以重振軍威。

　　為此，蔣介石當時還專門為勵志社規定了宗旨，即“利人利己，革命革心”‘除此之外，還親訂10條紀律，要所有社員遵照執行――不貪財、二不怕死、三不招搖、四不驕傲、五不偷懶、六不嫖賭、七不吸菸、八不飲酒、九不借錢、十不說謊。雖然“勵志社”社長名義上是蔣介石，而實際上管事的則是蔣太宋美齡的親信黃仁霖。

　　具有諷刺意味的是“勵志社”非但沒有能像蔣介石希望的那樣催人勵志，反而最終徹底淪為國民黨政府在上海的一大腐敗場所，除負責蔣宋兩家大小家務事外，還經常在此款待親蔣派的美國政府要員。當時上海有民間輿論戲稱，“勵志社”變身“利至社”，什麼事情都是利益至上。也就在腐敗的同事，蔣介石政府亦慢慢步入倒計時……

　　1949 年5月，國共兩軍在外灘打響在上海最後一戰，國民黨7374部隊借百老匯大廈地形優勢，在大廈四周建碉堡，負偶頑抗，大廈也由此成為國民黨軍政在上海最後的指揮中心，直至共產黨的解放軍部隊由蘇州河南岸直逼大廈，國民黨的上海留守政府見大勢已去，於1949年5月25日中午由百老匯大廈倉皇逃離。上海解放，一個時代的結束也標誌着一個新時代的開啓。

　　新中國成立後，百老匯大廈被新上海市政府接收。1951年5月1日，時任上海市副市長並長期指導上海地下黨工作的潘漢年簽署文件，決定將百老匯大廈正式改名為“上海大廈”，作為上海當時的標誌性建築物之一，並以此命名來突顯大廈當時在上海的特殊性和重要性。

　　1956 年，上海市政府成立機關事務管理局，上海大廈由此歸機關事務管理局領導，並長期從事外事接待工作，上海大廈18樓的觀光平臺一直到今日都是眺望上海浦江兩岸風景的最佳平臺，觀景嘉賓包括美國總統尼克松（Richard Milhous Nixon）家人乃至朝鮮領導人金日成等諸多要員。

　　上世紀80年代，隨鄧小平南巡講話後掀起的改革開放熱潮，上海的高樓大廈如雨後春筍般拔地而起，上海大廈、國際飯店（Park Hotel）等曾經的“標誌性建築物”，如今轉眼卻成了現代鋼筋水泥森林中的“小矮人”。

　　外事任務的減少在另一方面則為越來越多的海內外遊客入住上海大廈提供了方便，直至2003年酒店全面重新裝修，上海大廈終於躋身“五星級”行列，那些有關百老匯大廈和外灘上世紀三四十年代獨特歷史的往事也隨着大廈神祕外交面紗的退卻而吸引越來越多上海人和關心上海“海派文化”的人士的注意。

　　一幢樓，一段歷史，一個大上海。