今年南京市保障房總用地面積接近1萬畝，計劃用3年左右時間建成約900萬平方米。

　　觀點地產網訊：據3月25日消息稱，萬科置業、棲霞建設、中冶正旺置業、商貿房地產開發、交通投資置業等多家大型開發企業將參與今年南京市的保障房建設。

　　據介紹，今年南京市保障房總用地面積接近1萬畝，計劃用3年左右時間建成約900萬平方米，今年開工面積600萬平方米，竣工面積300萬平方米。

　　南京市房產局相關負責人表示，南京市對保障性住房的建設質量要求相當高，政府按照一定的價格承包給那些口碑好、資質高的的開發商，完成建設後，就將保障房交還給政府，由政府分配給符合條件的相關人羣。

　　有消息指出，一批大型開發企業參建的保障房項目已經確定，包括萬科置業建設江寧上坊北側地塊；交通投資置業建設邁皋橋創業園(丁家莊物流)地塊；棲霞建設和豐盛置業聯合建設位於西花崗及東側地塊；中冶正旺置業和商貿房地產開發聯合建設西善橋岱山西側地塊，這些項目規劃建設包括廉價房、安置房、經濟適用房、公共租屋等大型綜合性保障房，項目近期已經陸續開工。

　　實際上，早在今年的1月，萬科高管就對外宣佈，隨着國家對保障性住房的日益重視，萬科在保障性住房方面做了很多探索性的嘗試，這部分項目由政府先期墊付一部分資金，週轉速度快，零風險。

　　據悉，目前萬科開發的保障性住房總面積佔總開發面積的5%左右，且項目淨利潤率高達6%，而萬科所有項目平均淨利潤率在10%左右。