募集資金總額不超過45億元，投資珠海華髮新城六期等四個地產項目。

　　觀點地產網訊：華髮股份3月23日發佈公告，披露非公開發行預案。根據公告，華髮股份擬向不超過十家特定對象發行不超過25000萬股，募集資金總額不超過45億元，投資珠海華髮新城六期等四個地產項目。本次非公開發行股票的定價基準日為2010年3月23日，發行價格不低於定價基準日前20個交易日公司股票交易均價的90%，即14.27元/股。

　　華髮本次非公開發行對象範圍為：證券投資基金管理公司、證券公司、保險機構投資者、信託投資公司、財務公司、合格境外機構投資者（含上述投資者的自營賬戶或管理的投資產品賬戶）、其它境內法人投資者和自然人等。發行對象及其關聯方參與認購後的持股總數佔本次發行後公司總股本的比例不得超過10%。

　　華髮股份表示，公司自2007年以來，房地產開發在以珠海本地市場為主的情況下逐步開拓了中山、大連、包頭、南寧和瀋陽等市場。隨着規模的擴大，房地產開發投資額逐步增大，在快速發展的過程中需要充足的資金支持。

　　通過本次非公開發行，可以降低公司資產負債率，改善公司財務結構。2009年、2008年及 2007年年末，公司資產負債率分別為68.34%、64.49%和75.46%。華髮股份稱，公司目前較高的資產負債率加大了公司進行債務融資的難度，通過本次非公開發行股票，可以增加公司的所有者權益，降低資產負債率，改善財務結構，減少償債風險，為後續債務融資提供空間和保障。