太古集團從去年年底開始，明顯加大了對地產的投資力度，尤其是在內地的發展。
觀點地產網 武瑾瑩 3月8日，香港主要的發展商之一太古地產宣佈，已與遠洋地產達成“戰略合作框架協議”。
太古稱，此次為太古地產首次與內地發展商開展策略性合作關係，將結合太古地產優質項目開發及管理經驗，以及遠洋地產在內地進行收購和地產發展的實力，共同開發及收購內地房地產投資項目。
搭橋遠洋深入內地
事實上，早在2008年，太古和遠洋就已經達成協議，合作發展位於北京朝陽區的綜合地產項目。該項目以零售為主，總樓面面積超過17.6萬平方米，包括零售商場、甲級辦公樓以及提供約360間客房的酒店，預計2011年落成。
太古地產行政總裁郭鵬表示：“太古地產與遠洋地產的成功合作始於2008年。我們很榮幸能透過這策略性夥伴協議，進一步加強雙方的長遠合作。太古地產和遠洋對旗下的發展項目擁有共同理念和要求，期望能在內地開發具前瞻性和高質素的可持續地產項目。”
郭鵬認為：“太古地產在內地已擁有四個相繼落成的旗艦地產項目，預計新的夥伴合作關係將為我們在內地的發展引領到新的階段。”
資料顯示，截至目前，太古在內地擁有超過98.8萬平方米總樓面面積的地產項目組合。其中，太古首個在北京的零售發展項目三里屯VILLAGE以及首家在內地開設的太古酒店“瑜舍”均於2008年開業。太古在廣州的旗艦綜合式項目太古匯設有零售商場、兩棟甲級辦公樓、文化中心以及廣州文華東方酒店，商場部份預計於2010年亞運會揭幕前啓用。此外，太古地產在上海大中裏亦正發展集商業、購物及娛樂於一身的綜合項目。
與太古相比，遠洋在內地的知名度和影響力更為廣泛。資料顯示，遠洋在內地擁有1373萬平方米的龐大土地儲備，其多元化投資組合包括超過30個分佈內地多個城市的地產項目。通過與遠洋的合作，太古可以更加深入內地的市場。
太古加固地產版塊
除了與內地的知名房地產公司展開合作之外，太古集團從去年年底開始，明顯加大了對地產的投資力度，尤其是在內地的發展。
今年3月4日，有外媒稱，中國銀行已為太古地產及香港興業的上海大中裏地產項目提供80億元貸款融資，年期為13年。
而此前，太古更是明確表示將分拆地產業務在香港上市。
2009年11月2日，太古集團旗下太古股份宣佈，正考慮將其全資附屬公司太古地產的股份於香港主板獨立上市。其後，太古股份又於今年1月21日公告稱，本次分拆上市形式為全球發售，由香港公眾認購公司股份，並配售予專業及機構投資者。
至此，太古未再對外發布任何有關地產業務上市的消息，但業內對此事仍頗多關注。
里昂證券曾發佈報告預計，太古地產將公開發售其25%的股份，因此將籌集到300億港元~400億港元。但交銀國際研究部副總裁何志忠卻估計實際籌集金額可能只有200億元左右。目前，可以確認的是，太古選擇了高盛、摩根士丹利和滙豐作為承銷商。
“前兩家是投行中的佼佼者，而滙豐銀行的入選，一方面因為太古集團和滙豐銀行同屬英資背景；另一方面，一向與香港本土地產公司關係融洽的滙豐銀行擁有充沛的資金，可以為太古地產提供更多的融資幫助。”一位接近太古地產的人士表示。
和其他港資房企相比，太古在內地的發展相對緩慢。即使是2007年才開始進入內地市場的九龍倉，如今在內地的土地、銷售等發展也都超過了太古，更不用說早已在內地耕耘多年的新鴻基、新世界、恆基地產、恆隆地產等。
郭鵬曾對媒體表示，集團過往的投資策略出現錯誤，因為過去5年集團集中開拓內地市場，但香港的基調良好，值得多花資源在港發展。郭鵬還透露，隨着內地投資高峯期已過，集團將會把投資重點轉回香港樓市，在香港增加土地儲備。
這番言論也被業內解讀為太古地產將收縮內地戰線迴歸香港，但太古地產中國區總裁安德里隨後發言表示，太古地產仍然長期看好內地的房地產市場。