3月8日，住建部掌門姜偉新在十一屆全國人大三次會議舉行的記者會上，依然毫不含糊。
觀點地產網 陳小麗 繼拋出“房價必須要穩定，不行也得行”話之後，3月8日，住建部掌門姜偉新在十一屆全國人大三次會議舉行的記者會上，依然毫不含糊。
在將近一個多小時的答問環節中，針對目前經濟適用房存在着變相福利分房的問題，姜偉新的回答是：“不能夠容忍開着奔馳到這兒來領經濟適用住房。”
開着奔馳到這兒來領經濟適用住房，這是絕對不能夠允許的
姜偉新：“現在在實際工作當中，確有一些地方把它分配給了中等收入甚至是高收入的人，這種情況有。但我認為有兩點想講：第一，這不是多數，這是少數。第二，對這種少數也不能夠容忍。住房和城鄉建設部會同各個省正在抓這項工作。你不能說開着奔馳到這兒來領經濟適用住房，這是絕對不能夠允許的，有這樣的地方肯定是腐敗問題，這是不能夠容忍的，這個決心是很大的。”
姜部長的回應大概道出了很多人的心裏話，如果救濟的方案都算不上公正，對實現和諧社會就更不具有建設性，不過，反思之餘，正如姜部長所言，用別的方式來解決住房保障，也難說就沒有腐敗問題。
相信總理和部長以及代表委員們如果都看過《蝸居》，深知百姓買房困境，過高的房價已是“怨聲載道”。面對“房價為什麼不斷攀升”的頻頻發問，姜偉新部長再次向大家傳達總理的信心，並且開出三劑“藥方”遏制高房價。
三劑“藥方”遏制高房價
姜偉新：“部分城市房價過高、房價上漲過快，最主要的可能還是供給、需求和管理上的問題。我覺得，首先還是要增加供給，增加普通商品住房的供應，擴大經濟適用住房的供應範圍，進一步擴大限價房的供應範圍，公共租賃住房從今年開始也要加快建設。第二，目前恐怕要對第二套房的消費有一些經濟的辦法，進行一些控制；第三加強管理。首先還是增加土地供應，各類住房的土地供應，同時現在已經在開發商手裏的土地要加快進行開發。二是加快建設實施管理和建成了住宅之後的捂盤惜售的問題。”
從去年下半年開始，高房價已經逐漸引發了民眾的不滿。溫總理也表態，有決心使房價能夠保持在一個合理的價位，加之住建部公佈的最新數據顯示，2010年計劃建成保障房300萬套，而姜部長上述一席話倘若能夠在各個部門和地方轉化為具體行動，顧及一下公眾情緒，把房價拗下一點來，讓民憤有所緩解。
毫無疑問，未來的房價走勢已成為媒體拋給政府官員必須面對無法迴避的問題，姜偉新更是直言不諱表示，未來20年房價上漲的壓力很大。
未來20年房價上漲的壓力很大
姜偉新：“對未來房價，我個人的看法，中國未來20年房價上漲的壓力仍然是很大的，未來20年由於中國是城鎮化、工業化的快速發展時期，需求較大，而土地供應是有限的，房價上漲的壓力仍然是很大的。但是中央政府抑制房價過快上漲的決心更大。”
正如老潘所言：“誰的官大就信誰。”不過，這樣明確的回答的潛臺詞就是——房價還是降不下來。
在談到財政和土地的關係時，姜偉新部長首先給大家一粒定心丸，表示今年房地產市場應是平穩發展的狀況，但給出的解釋似乎並不讓人滿意。
不能地價上漲、房價上漲就“高興”
姜偉新：“不能否認土地價格的上漲和房價的上漲確實會給地方財政增加很多收入。但是，一定還要看到另外一個方面的問題，那就是房價過高過快上漲會引起不穩定，他的任務、責任是非常重的。這是一個兩面的問題，不是說只有一面，就高興地價上漲、房價上漲，不是這樣的。在中國目前的體制機制沒有解決之前，中央政府還是有能力、有辦法來逐步解決這個問題。”
要承認地方政府確實是高地價、高房價的最大受益者。調控樓市辦法有得是，難的是在下決心，更難的是要樓地方政府自己要跟自己的利益過不去。但一定可以想出辦法來的。