但由於該項目屬於城中村改造，故地塊有為村民配套建設的安置房，因此實際地價成本比成交價要高出不少。

　　觀點地產網訊：3月3日，鄭州九龍城房地產有限責任公司以1.92億元，底價競得鄭州市中原區冉屯城中村改造二期地塊。

　　該地塊位於秦嶺路西、冉屯南路北、冉屯路和化肥廠東路兩側，面積182.48畝，平均每畝地價105萬元，總建築面積55.4萬平方米，摺合樓面價346元每平方米。但由於該項目屬於城中村改造，故地塊有為村民配套建設的安置房，因此實際地價成本比成交價要高出不少。該土地均為城鎮住宅建設用地，總投資額超過12億元。根據規劃，該地塊配套的商品住房，90平方米以下所佔比重不能低於總面積的70%。

　　據瞭解，在2009年12月鄭州九龍城在臨近區域秦嶺路與冉屯南路交匯處東南曾取得一幅土地，總建築面積12.6萬平方米，均價441元每平方米。