第3周：一手房量價齊升，二手房成交趨穩
上週深圳一手房市場繼續呈量價齊升態勢，共成交1063套，環比上升16.2%；成交均價為25154元/平米，環比上升15.3%，其中受東部華僑城天麓八區成交拉動較為明顯。上週深圳二手房共成交2482套，環比上升1.4%，整體上趨於穩定。上週全市一、二手房成交量的比例為0.43：1，成交量之間的差距有所緩和。
上週，深圳一手房關內成交378套，佔全市總成交量的35.6%；關外成交685套，佔全市總成交量的64.4%。關內外成交量均有所上升，但關外成交量上升幅度更大，其中以寶安區為最。上週寶安區一手房共成交498套，位居各區成交量之首，佔到全市總成交量的46.8%；在成交均價方面，上週除龍崗區和鹽田區有所上升外，其他各區均價均在前周基礎上有所下降，其中天麓八區的成交直接拉動鹽田區均價大幅上升至78424元/平米，並最終拉昇全市均價。
從上週總體成交情況來看，一手房市場繼續呈量價齊升態勢；二手房成交量繼續小幅回升，趨於穩定。
1、一手房市場成交狀況
2010年第3周(1月18日-1月24日)，深圳一手房共成交1063套，成交金額為24.4億元，成交面積為97118平米，成交均價為25154元/平米。
從上週各區的成交情況看，關內成交378套，關外成交685套，均在前周基礎上繼續回升。在關外，寶安區成交較多，為498套，佔全市成交量的46.8%；龍崗區成交187套，佔全市成交量的17.6%。在關內，南山區成交236套，佔全市成交量的22.2%。在成交均價方面，鹽田區以78424元/平米位居榜首，而龍崗區以13828元/平米的均價居全市最低。
從前八週的比較情況來看，上週一手房成交量繼續回升，共成交1063套，環比上升16.2%；成交均價為25154元/平米，環比上升15.3%。
2、二手房市場成交狀況
2010年第3周(1月18日-1月24日)，深圳二手房成交量在前周基礎上繼續回升，共成交2482套，環比小幅上升1.4%。此外，上週深圳二手房成交面積為221444.58平米，成交金額為129119.45萬元。
3、一、二手房成交比例走勢
2010年第3周(1月18日-1月24日)，深圳房地產市場一、二手房的總成交套數為3545套，環比上升5.4%；其中一、二手房的成交比例為0.43：1，成交量之間的差距較前周有所緩和。
