深圳一手房關內成交594套，佔全市總成交量的53.1%；關外成交524套，佔全市總成交量的46.9%。

　　第52周：一手房量價齊升，二手房成交繼續走高

　　世聯點評

　　上週，深圳一手房市場繼續呈量價齊升態勢，共成交1118套，環比上升20.2%；同時，成交均價為26195元/平米，環比上升17.6%。上週二手房繼續放量，共成交7291套，環比上升22.7%。一、二手房成交量的比例為0.15：1，成交量的差距較前周微幅擴大。

　　上週，深圳一手房關內成交594套，佔全市總成交量的53.1%；關外成交524套，佔全市總成交量的46.9%。關內成交量的暴增較大幅度拉昇了全市均價。從各區的一手房成交狀況來看，南山區以成交466套位居第一，佔到全市總成交量的41.7%；在成交均價方面，上週鹽田區以14895元/平米的均價居全市最低。

　　從上週總體成交情況來看，一手房延續前周量價齊升態勢；二手房成交量繼續走高。

　　成交狀況

　　1、一手房市場成交狀況

　　2009年第52周（12月21日-12月27日），深圳一手房共成交1118套，成交金額為25.9億元，成交面積為98987平米，成交均價為26195元/平米。

 

　　從上週各區的成交情況看，關內成交594套，較前周有較大幅度上升；關外成交524套，較前周有微幅回落。在關外，龍崗區成交較多，為268套，佔全市成交量的24.0%；寶安區成交256套，佔全市成交量的22.9%。在關內，南山區成交466套，佔全市成交量的41.7%。在成交均價方面，羅湖區以34049元/平米位居榜首，而鹽田區以14895元/平米的均價居全市最低。

　　從前八週的比較情況來看，上週一手房成交量繼續回升，共成交1118套，環比上升20.2%；成交均價為26195元/平米，環比上升17.6%。

　　2、二手房市場成交狀況

　　2009年第52周（12月21日-12月27日），深圳二手房共成交7291套，環比上升22.7%；此外，成交面積為626687.12平米，成交金額為402010.7萬元。

　　3、一、二手房成交比例走勢

　　2009年第52周（12月21日-12月27日），深圳房地產市場一、二手房的總成交套數為8409套，環比上升22.3%；其中一、二手房的成交比例為0.15：1，市場上一、二手房成交量的差距較前周有所擴大。