2010年的市場供應將有明顯增加，這有利於促進市場供需平衡、推動後期市場的平穩發展。

　　觀點地產網訊：12月17日，萬科執行副總裁肖莉在接受媒體採訪時表示，明年萬科會繼續推動由規模速度型增長向質量效益型增長轉變，堅持“不囤地，不捂盤”的策略，積極促進銷售。

　　肖莉認為，隨着今年銷售形勢的明朗，從二季度開始，很多開發企業已經上調新開工面積，預計2010年的市場供應將有明顯增加，這有利於促進市場供需平衡、推動後期市場的平穩發展。

　　至於明年具體的市場走勢，肖莉則表示難以精確預測。但有兩方面的因素是比較確定的：一方面，目前開發企業的資金和財務狀況普遍處在近年來最好的狀況。從房地產上市公司的數據來看，截至三季度末整體的資金比例是19.4%，比2007年底的15.3%和2008年底的14.6%有明顯提高，因此從資金上說，企業有更強的能力應對市場變化。另一方面，主要城市的存貨普遍比較低，市場消化速度也很快，可售資源相對緊張，行業目前正處在一個補充庫存的階段。

　　同時，肖莉指出，萬科在2009年所拿土地的平均樓面地價，相比2007年有大幅下降。