12月11日，第十二屆廣東（肇慶）房地產博覽會暨城鄉建設成果聯展開幕。在媒體見面會上，肇慶市相關領導表示，肇慶將依託優質的生態環境、便利的交通與區域位置，將打造成為“休閒之都”，更指出相對於投資炒作，肇慶更適合居住。

　　據肇慶市建設局孟廣生局長介紹，肇慶市去年總的房地產銷售面積是130萬平方米，其中城區包括端州和鼎湖是73萬平方米，今年1-10月份全市房地產銷售面積是190萬平方米，其中城區端州和鼎湖已經銷售了131萬平方米。

　　“也就是說從城區來算，去年是73萬平方米，今年是131萬平方米，到年底估計能夠實現翻一番。”孟廣生局長表示道。

　　同時，孟廣生局長指出“要跳出肇慶去發展房地產，肇慶房地產要面對珠三角，面對東南亞甚至世界。”

　　要實現這個目標，肇慶有獨特的優勢。肇慶擁有鼎湖山、星湖等著名生態景點，綠化覆蓋率達65.1%。同時，身處“廣佛肇經濟圈”往返廣州、佛山等地便利，加上近年來交通基礎設施不斷完善，南廣鐵路、貴廣鐵路、廣賀高速、珠二環高速和城際軌道、廣佛肇高速等交通基礎設施不斷對接，未來肇慶的區域及交通優勢將更為明顯。

　　持同樣觀點的還有廣東省房協會長蔡穗聲“在珠三角9個市房地產裏面，我認為肇慶房地產市場是最具發展潛力的。現在大家所看到的這種繁榮才是剛剛開始，在整個珠三角的軌道交通，廣佛肇的交通建成之後，我們可以預見肇慶房地產的各項指標都有一個很大的進步”

　　實際上，在商品房價格方面肇慶同樣具有優勢。肇慶2009年前11個月城區是3997元/平方米，全市3400元/平方米左右。而廣州中心6區商品房均價已突破13000元。同時，據9月份統計數據顯示，廣東全省21個地級市的商品房均價為6400元每平方米。

　　肇慶市規劃局劉衛紅局長補充道“從肇慶目前情況來講，總體上商品房均價為3900多元每平方米。但是肇慶城區內不乏約3000元每平方米的商品房。另外政府亦提供了比較充足的經濟適用房，而經濟適用房的售價並沒有突破3000元每平方米。此外，還有大量的廉租房。當中包括為剛從大學畢業的畢業生提供的廉租房、政府性質租賃房。”

　　此番肇慶提出打造“悠閒之都”的概念，劉衛紅局長則表示，肇慶優質的生態環境，以及區域、交通等優勢，使其具備除一般的居住功能之外，還有休閒功能。在休閒功能上則更主要的是健康養生。因為較之投資炒作，肇慶更是一個適合選擇安居的城市。