“每個企業都想擴張，融僑總部遷往北京並且開始佈局一線城市，也許是為了上市做準備。”
觀點地產網 見習生 陳鍵文 幾經波折之後，龍湖地產終於在11月19日成功掛牌香港聯合交易所。同樣值得注意的是，福建品牌房企融僑集團在今年的一系列舉措似乎在“複製”着龍湖的故事。
全國圈地
在今年5月至11月份，融僑集團已經斥資超過60億元在全國圈得近10幅土地，範圍遍及北京、上海、南京、天津、蘇州、重慶等城市。
據不完全統計，融僑集團在5月28日以2.69億元在合肥增加一塊土地儲備；6月24日，又以3.35億元在福建福清購入一幅土地；7月3日，融僑集團與北京金地聯合以15.62億元競得位於北京市大興區黃村鎮新城北區16號地塊；8月5日，以11.7億競得蘇州相城B20及B21二幅地塊。
9月27日，融僑集團先以12.5億元成功奪得天津南開121號宗地；10月20日，再以13.7億元拍下南京花卉大道02號地塊。
融僑集團在5月份後每月均至少增加一塊土地儲備項目，而且擴展趨勢已經開始滲入至北京地區。而從其拿地的方向也不難發現，融僑在繼續拓展其重點發展的區域的同時，也開始佈局北京、上海等一線城市。
11月11日，融僑集團上海公司以約5.3億成功競得總建築面積為78553平方米的上海寶山羅店地塊，獲得了進入上海的跳板。這一舉動並使得其開始吸引了部分業內人士的關注。
“融僑一直都有佈局全國的意向，這次投資到一線城市發展也正常，因為該集團資金較充足，而且這也是發展的需要。”南京一位地產分析師對觀點地產新媒體表示：“但上海拿地也不代表就會上市，因為適合一個企業的地有很多，這就取決於企業的內外部資源、發展階段、戰略方向等因素，也許融僑只是認為該地區有市場，能賺錢而已。”
重慶一位地產研究人員則對觀點地產新媒體表示了不同的看法：“融僑集團這次正式上海拿地，也許預示着其開始對一線城市的關注，也不排除以後會加大一線城市的土地儲備。而且這樣融僑就需要擴大發展、增加融資，那就不排除會準備上市。”
福建“龍湖”？
事實上，融僑作為福建的龍頭企業，目前在福州、南京、合肥、武漢、重慶等城市有多個開發項目，並且對上述城市的土地市場依然在持續關注，蓄勢拿地。
11月19日成功在港掛牌上市的龍湖地產同樣是發家於二線城市，而後佈局全國，並擴張至北京、上海等一線城市。為了擴大發展的需要，龍湖早前已把總部從重慶遷往了北京。
巧合的是，融僑集團在今年10月8日正式宣佈將其管理總部遷往“京城”。此舉或許意味着融僑集團實施全國性擴張的戰略又前進了一步。
根據媒體的報道，融僑集團前三季度銷售額為92.52億元，銷售面積154.56萬平方米，年內肯定能躋身房企“百億俱樂部”。而且，這與龍湖三個季度132億元的銷售規模也頗為接近。
多種跡象預示，融僑集團從某種意義上在複製着龍湖的IPO線路圖。但融僑對此的表態則是：“在企業實力沒有具備的情況下，絕不進行盲目的、好高騖遠的擴張，集團也還沒有上市準備。”
“每個企業都想擴張，融僑總部遷往北京並且開始佈局一線城市，也許是為了上市做準備。”上述重慶地產市場研究人員表示，也許是擔心香港IPO市場的冷暖難測，融僑對香港IPO的考慮上也變得慎重。