今年以來保利已經摘取了4個“地王”項目，為此，保利地產需支付的地價款為112.14億元。

　　觀點地產網 武瑾瑩 9月8日晚，保利地產發佈8月業績簡報，簡報顯示，保利8月份實現簽約面積41.78萬平方米，實現簽約金額34.56億元，較7月份環比分別減少7.26%和增加1.38%。

　　銷售

　　資料顯示，2009年7月保利實現簽約面積45.05萬平方米，簽約金額34.09億元。根據中報，今年1-6月，保利地產實現房地產銷售面積252.43萬平方米、銷售金額210.54億元。

　　綜合統計，2009年1-8月保利實現簽約面積339.25萬平方米，同比增長155.46%；實現簽約金額279.19億元，同比增長157.20%。

　　可以看出，保利依然保持了不錯的銷售速度。在保利發佈中報後，中原證券的地產分析師吳劍雄以“快速奔跑的地產大象”來形容保利在今年的表現，而依照目前的表現，這頭快速奔跑的大象似乎沒有剎車的跡象。

　　但吳劍雄在報告中也指出了保利地產未來可能面臨的風險。比如：房價快速上漲引發的房地產政策調控風險；市場銷售達不到預期的風險；公司後期增加土地儲備達不到預期的風險；大規模快速擴張管理水平跟不上的風險。

　　土地

　　除了銷售業績之外，保利還在8月銷售公告中公佈了保利地產在8月的拿地情況。

　　8月份，保利地產控股子公司遼寧保利房地產開發有限公司取得位於瀋陽市東陵區長青橋西地塊，成交總價3.12億元，項目規劃用地面積31951平方米；保利地產全資子公司保利(天津)房地產開發有限公司取得位於天津市東麗區崑崙路西側地塊，成交總價為20.4億元，宗地總用地面積247357.4平方米；保利地產全資子公司保利華南實業有限公司取得位於佛山市南海區獅山鎮松崗禪炭路萬石東風水庫地塊，成交總價5.62億元，土地出讓面積123798.4平方米。

　　經計算，8月保利地產以29.14億元取得了三塊土地，增加用地面積達40萬平方米。

　　保利地產今年在土地方面的表現搶眼，甚至與07年的高調積極相比有過之而無不及。仔細觀察保利參加的土地拍賣會的可以發現其“積極參與”的態度。如廣州土地拍賣會上，保利地產和保利廣州向來同時出席，而在9月4日成都的土地拍賣會上，則是保利實業和保利地產聯袂出席。

　　另一個統計數字則顯示，今年以來保利已經摘取了4個“地王”項目，為此，保利地產需支付的地價款為112.14億元。

　　保利地產在近期完成定向增發融資78億元后，有市場人士猜測，保利此後拿地必定更加“勇猛”。

　　事實上，9月剛過，保利地產又已斬獲兩地土地，分別位於長春和南京，花費總計21.33億元。