從上週總體成交情況及各方面表現來看，一手房成交量呈下降態勢，有大幅下滑；二手房成交量也呈下降態勢，環比有小幅回落。
第35周：量價齊跌，一手房成交量再創新低
世聯點評
從上週成交情況來看，深圳一手房市場共成交688套，與前周相比有大幅下降，環比下降45.6%；同時，成交均價為17961元/平米，較前周有小幅回落，環比下降7.7%；二手房市場上週共成交2791套，與前周相比有小幅下滑，環比下降7.1%，一、二手房的成交量比例為0.25：1。上週，深圳關內市場成交低迷，除南山區外其餘三區成交量均創出了09年以來的新低，這是導致上週深圳一手房成交量大幅下滑的最主要原因。
上週，深圳一手房關外成交量較大，共成交504套，佔全市總成交量的73.3%；關內成交184套，佔全市總成交量的26.7%。從各片區的成交狀況來看，關外的寶安區以成交262套保持第一，佔全市成交量的38.1%；在均價方面，上週龍崗區以10104元/平米的均價成為全市最低。
從上週總體成交情況及各方面表現來看，一手房成交量呈下降態勢，有大幅下滑；二手房成交量也呈下降態勢，環比有小幅回落。
新增樓盤
2009年第35周(8月24日-8月30日)，深圳新增/加推樓盤1個，為溪山美地園，共推出118套，位於寶安。
成交狀況
1、土地市場
2009年第35周(8月24日-8月30日)，深圳成交土地2塊，佔地面積90737.09平米，建築面積181470平米，成交金額120000萬元。
2、一手房市場成交狀況
2009年第35周(8月24日-8月30日)，深圳一手房共成交688套，成交面積為65482平米，成交均價為17961元/平米，成交金額為11.76億元。
從上週各區的成交情況看，關外成交量佔優，達到全市成交量的73.3%。在關外各區中，寶安區成交最多，達262套，佔全市成交量的38.1%。在關內，南山區以成交128套佔據第一，佔全市成交量的18.6%。在成交均價方面，鹽田區以67053元/平米位居榜首，而龍崗區以10104元/平米的均價成為全市最低。
從前八週的比較情況來看，上週成交量有大幅下降，共成交688套，環比下降45.6%，上週成交均價為17961元/平米，環比下降7.7%。
3、二手房市場成交狀況
2009年第35周(8月24日-8月30日)，深圳二手房共成交2791套，成交面積為251862平米。
從前八週的成交比較來看，二手房上週共成交2791套，環比下降7.1%。
4、一、二手房成交比例走勢
2009年第35周(8月24日-8月30日)，深圳房地產市場一、二手房的總成交套數為3479套，其中一、二手房的成交比例為0.25：1。
從前八週的成交比較來看，深圳房地產市場一、二手房總成交量自第28周以來總體呈下降趨勢，上週總成交量3479套環比有較大幅度的下降。此外，從一、二手房的成交比例來看，上週一、二手房成交量的比例為0.25：1，表明市場中一、二手房成交量的差距進一步加大。