金地只能“遺憾”地表示：“我們是很想拿這幾塊地的，誰知每次我們出的價都差了一點點，只能排到第二。”
8月27日，華潤置地在上海的土地拍賣會上頻出“驚人之舉”，力挫萬科、金地、保利等競爭企業，以35.22億元為代價把上海嘉定區多塊土地收歸己有。
華潤之勇
上午，最先拍賣的是嘉定區南翔鎮A07、A08限價房地塊，地塊起拍價位4.832億元。在與金地、三湘、北方城投等三家房企的現場競價中，最終華潤置地以14.2億元的價格競得該地，按照其容積1-1.5計算，該地塊的競得樓板價為8066元/平方米的價格，而金地的報價為7603元/平方米。
到了下午，嘉定區南翔鎮A02、A09、A10地塊競拍現場，又一次出現了金地與華潤的爭奪戰。在宣佈最終書面報價的時候，金地報價20.72億元，使得現場的眾多業內人士和記者驚呼一片，以為此次應是金地“扳回一城”。但是，華潤置地隨後報出的是21.02億元，較起始價格7.558億元溢價率達185%，摺合樓板價7220元/平方米。金地再次“敗北”。
對於競得地塊將如何開盤及規劃限價房的問題，華潤置地參與競拍的相關人士在拍賣會上對媒體表示，拿下兩幅土地的報價是經過精密的計算，在公司承受範圍之內。
華潤的相關人士後來對外坦言：“嘉定新城已經吸引了包括金地、龍湖、保利、和黃等大型開發商入駐，作為上海未來重點開發的城市新區，必然會帶動房地產市場的發展。而我們目前已快賣完的新江灣城橡樹灣項目、下半年即將入市的外灘九里項目等都屬於高端產品，這次獲得的嘉定南翔地塊有望複製一個新的橡樹灣。”
華潤競得的上述地塊樓板價分別為8545元/平方米和7199元/平方米。按照成本推算，未來該項目銷售價格則可能高達18000元/平方米，但旁邊的金地格林世界的公寓房源價格最低至12000元/平方米。
金地之憾
幾家歡喜幾家愁，對華潤成功競得土地要表示“遺憾”的則是金地了。金地對上述地塊均有意拿下，但兩次都以些微的差距“飲恨敗北”。
在金地拿下趙家巷地塊後，曾邀請了包括觀點地產新媒體在內的四家媒體在上海舉行一個記者見面會。在當時，金地上海公司總經理趙漢忠便已經明確表示，金地已經“瞄準”了8月27日土地拍賣會上的地塊，而趙漢忠對此亦是信心十足。
但事不如人意，華潤置地硬是“搶走了”金地的主角角色。金地競拍失利後，趙漢忠只能“遺憾”地表示：“我們是很想拿這幾塊地的，誰知每次我們出的價都差了一點點，只能排到第二。”不過，趙漢忠也表示，金地今年在上海會繼續擴充土地儲備。
根據上海2009年住房建設規劃，上海今年的住宅用地供給計劃在1000至1200公頃，其中保障性住房佔比為25%，按此比例，商業住宅供給量為750至900公頃。上海業內人士稱，如果以平均容積率1.5計劃，其可供給的建築面積在1200至1300萬平方米。
而根據此前數據，上海上半年新增商品住宅用地僅為171公頃，建築面積242.1萬平方米。這意味着下半年上海將以三倍於上半年的速度推出土地，才可以完成全年計劃。專家認為，這雖然在技術上可以實現，但在現實情況下卻比較艱難。
“8月27日的拍賣會延續了上海5、6月土地市場的態勢，沒有出現較大的變化。”上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭分析表示：“這幾塊地的位置都不錯，所以很難判斷成交的土地價格是否合理。雖然目前算起來，這幾塊地的樓價肯定會超過周邊目前在售樓盤，但上海的房地產市場還是在往上發展的，所以未來的上升空間是足夠的。”