募資不超過13億元，其中8億元擬投入蘇州華麗家族·太上湖項目二期建設，5億元擬用於收購盛大房地產持有的弘聖房地產全部股權。

　　觀點地產網訊：8月11日晚間，華麗家族發佈公告稱，公司計劃以13.25元/股的價格非公開發行不超過1億股，募資13億元，其中8億元擬投入蘇州華麗家族·太上湖項目二期建設，5億元擬用於收購盛大房地產持有的弘聖房地產全部股權。

　　公告顯示，蘇州華麗家族·太上湖項目二期位於蘇州太湖國家旅遊度假區，為住宅用地。佔地面積181,475.4平方米，總建築面積272,215.6平方米，預計總投資19.15億元。項目計劃2009年11月正式開工，部分低層住宅將於2010年第3季度達到預售標準，並將於2010年底交付業主使用同時確認相應的銷售收入。公司預計實現總銷售收入30.54億元，實現稅後利潤5.85億元，項目銷售淨利潤率為19.15%，投資淨利潤率達到30.54%。

　　而華麗家族擬收購的弘聖房地產主要從事“新天地·43號街坊”項目的開發建設，項目總投資27億元，位於上海市盧灣區，佔地面積20,084平方米，總建築面積137,442平方米，包括1棟28層公寓式辦公樓、1棟6層酒店式辦公樓、2棟3層商業樓，預計2012年全部竣工。為配合世博專用線地鐵13號線的建設工作，該項目地下與地鐵站體相結合部分已於2007年底開工。預計如全部對外銷售預計可實現銷售收入約60-70億元，淨利潤約16-20億元。

　 華麗家族公佈的2009年半年報顯示，上半年公司實現淨利潤8153.09萬元，同比增長36.74%；每股收益0.15元；淨資產收益率為7.41%，同比增加1.7個百分點。