目前公共租賃住房的供應對象是北京市中低收入住房困難家庭。

　　觀點地產網訊：7月30日，北京市住建委等10個部門聯合下發了《北京市公共租賃住房管理試行辦法》，並將於8月1日起實施。8月1日起，取得廉租房、經適房和限價房資格的家庭，無須再次申請，可直接到戶籍所在地的街道鄉鎮住保部門登記，就能進入公租房的輪候範圍。

　　北京市住建委委員、新聞發言人徐志軍介紹，公共租賃房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金水平，面向北京市中低收入住房困難家庭等羣體出租的住房。公共租賃住房是北京政策性住房的“新品種”。

　　根據《辦法》，目前公共租賃住房的供應對象是本市中低收入住房困難家庭，具體包括已通過廉租房、經適房、限價房資格審核尚在輪候的家庭，以及其他住房困難家庭。優先考慮10萬輪候家庭。

　　徐志軍表示，公租房的租金標準將按保本微利的原則，結合承租家庭負擔能力和同類地段類似房屋市場租金，一定比例下浮確定公共租賃住房的租金。公租房的房源將採取新建和收購兩種方式。一方面新建一些公租房，另一方面，政府也會在已開發的商品房中收購一些，作為公租房。

　　《辦法》規定，公租房禁止轉租、轉借，公租房租賃期限最長5年。