擬注入資產2009年、2010年可實現淨利潤1.6億元、1.8億元，這將有效改善上市公司盈利能力。

　　觀點地產網訊：ST國祥7月8日晚間發佈公告稱，公司擬以“資產置換+定向增發”的方式收購京御地產100%股權。

　　依此方案，*ST國祥擬先以其全部資產及負債，預估值約為2.65億元作為置出資產，與大股東華夏幸福所持有的京御地產100%股權，預估值約為17億元作為注入資產，進行整體資產置換；兩者差額部分則將由*ST國祥向華夏幸福發行股份購買，以6.32元/股的增發價計算，*ST國祥最終發行股份數約為22705.70萬股。經過本次重組，*ST國祥的主業將由機械製造行業轉換為房地產開發。

　　今年6月22日，華夏幸福通過協議轉讓的方式受讓*ST國祥3096.55萬股股份(佔總股本的21.31%)，隨後僅用半個月的時間便推出上述方案。本次交易完成後，華夏幸福及其關聯方將合計持有*ST國祥26087.24萬股，約佔上市公司總股本的70.06%，由此成為*ST國祥絕對控股股東。

　　*ST國祥連續3年虧損。2009年一季度，上市公司淨利潤為-822萬元，公司經營面臨極大困難，為保住殼資源無奈賣殼。*ST國祥稱，根據初步盈利預測，擬注入資產2009年、2010年可實現淨利潤1.6億元、1.8億元，這將有效改善上市公司盈利能力。