房地產無論如何不能成為支撐消費的主要行業。

　　知道成都人好麻將，但不知道重慶人是否也有此種嗜好。但王雪松老師顯然是知道牌理的，例如說他覺得如果一個人長期在牌桌上不和牌的話，他可能會瘋狂的亂抓兩把來換手氣。

　　當然，王雪松老師沒告訴我們富力是不是那個長期不和牌的人。但是如果王雪松老師的這個比喻加上富力副總，廣渠路10號地拍地現場富力代表張輝的那句話：“我們真的不願意拿‘地王’，我們也對如此高的代價表示遺憾，並強烈呼籲同行們在競爭時‘多一點理性’。”一起來理解時，這個比喻就很有意思了。

　　我們不用最惡毒的理解去揣測當時在現場與富力爭地的中國電子。但顯然富力認為不夠理性的是中國電子而非富力，也就是說富力覺得亂打牌的是中國電子，自己跟着亂打牌是被逼的。

　　本來想用“富力原本是良家婦女，但是卻給‘逼良為娼’的比喻。”後來覺得王雪松老師的比喻更好，而且王雪松老師還擅長我們並不擅長的股票，例如他覺得如果在股市裏混久了可以發現莊家的心跳。於是那些亂打牌的人和心裏蹦蹦跳的莊家總會把牌桌和股市搞得很亂。

　　王雪松老師認為理性的人應該是看得見別人是在亂打牌的人，和聽得到莊家心跳的人。再不成就是那些不跟着莊家心跳，不跟着亂打牌的人。

　　王老師是高人，原本本週的一週評述我們是想正義言辭地羅列數據擺事實講道理地批評地王，為富力”叫屈”的。王老師驚醒夢中人，如果我們正義言辭了說明我們也是套中之人，犯不着做這個冤大頭！

　　當然，作為媒體，表達一下自己的態度還是必要的，放在春節之前，就是放之任何一箇中國房地產的業內人士，他們想破腦袋也想不到2009年會出現地王的。因而，作為新聞媒體，顯然是不能錯過的。

　　記得春節之後，新聞媒體都還沉浸在中國房地產2008年裏的失魂與落魄之間沒有回過神來，而後是“小陽春”的報道，各地成交量回暖，但此刻開發商們還是慎言買地，大家都說2009年的主要命題是去“庫存化”，再往後“去庫存化”的速度居然出乎人們的意料，開發商開始叫“斷貨”了，最後就是地方政府開始推地、開發商開始買地了，於是“地王”出現了。

　　2009年的中國房地產行業可謂是“亂花迷人眼”，唯獨苦了做媒體的，三個月之間，行業的焦點一換再換，跟上步伐着實不是一件容易的事情。

　　戲言歸戲言，財經評論界及經濟學家們對當前貨幣政策可能引發通貨膨脹的擔憂是現實，而眼前的事情，如果把地王硬生生的扯到貨幣發行過量導致的資產價格膨脹的理解上還有些彆扭。但上週還是有些事情值得注意。

　　其一，當前中國房地產價格上漲的焦點決計不是廣深，是滬杭等長三角地區。宋衛平最近的底氣很足，原因是上海杭州的房地產銷售情況實在是比想像當中樂觀很多。長三角的房地產價格走勢一向詭異，其中決定價格走勢的絕不是什麼剛性需求，2004-2005年是前車之鑑，長三角有資金大規模進入樓市的先例。

　　其二、郎咸平認為廣深將赴長三角後塵。可能性不大，廣深樓市與長三角樓市有着本質性的區別，事實上珠三角地區並非缺乏資金，但資金對房地產行業的理解與長三角並非相同，其對不動產的投資比較保守，多立足於長期投資的出租收益而非短線炒作。而長三角的資金意圖進入珠三角被歷史證明是不可行的。事實上在五一之後，廣深樓市成交量相對回落，這個與房地產的銷售週期有關。此外，珠江三角洲地區的外貿出口行業受到的影響沒有給地區以足夠的信心。與長三角投機性質的資金不同，廣東人對待實業的態度更淳樸和現實一些。

　　其三、財經評論界乃至房地產行業對通貨膨脹的普遍擔憂可能會使得部分市場相對理性。但反向作用是推動資金購買不動產用於保值。

　　其四、地王並非沒有道理，沒有道理的是此次地王的產生比2007年的地王的泡沫性質更濃。中國房地產開發商習慣於揣摩政府的心思而非是對宏觀經濟的判斷，這點會害死不少開發商。至少就目前而言，不動產資產價格上漲顯然是缺乏基礎支撐的。

　　其五，房地產無論如何不能成為支撐消費的主要行業。