荔灣區

　　荔灣區的名校相對越秀區而言可能會少一些，不過想找到一個附近有名校的樓盤也不是難事。

　　位於黃沙地鐵上蓋的和黃逸翠灣便是這樣的一個樓盤。該盤從2007年推售至今，已經銷售了過千套單位，不少買家除了看中其良好的綜合素質、較強的保值升值能力外，附近的教育資源也是其看中的優勢。

　　名校資源：小學、中學都很近

　　老城區的樓盤，其周邊或多或少都有一些教育資源，但要找一個名校環繞、又有新貨供應的樓盤就不容易，畢竟老城區可供開發的用地很少。黃沙地鐵口的和黃逸翠灣，是老城區目前的供應大戶，其周邊的教育資源也比較完善。

　　樓盤對面的沙面，便有省級名校沙面小學。沙面小學創建於1947年，解放後一直以出色的教育成績名列廣州教育前茅，1994年被評為首批廣東省一級學校。而今，該校校舍面積為7000多平方米，共有31個教學班、1190名學生，贏得了家長們廣泛好評。

　　樓盤旁邊叢桂路附近的詹天佑小學，創建於1963年，如今也是知名小學之一。另外，黃沙大道旁的市一中則是有名的省一級中學。“一中”創建於1928年，是民國時期廣州國民政府舉辦的第一所公立中學，1994年被評為廣東省首批省一級學校，專家們稱其為“一所有着輝煌辦學業績的嶺南歷史名校”。

　　如此名校環繞，相信業主的子女要入讀好學校就更為便捷了。

　　在售產品：東南向望江戶型

　　目前，逸翠灣在售產品主要集中在A6棟，包括有88-104平方米的兩房、129-142平方米的大三房，均價為1.6萬元/平方米左右，含有高規格裝修標準。不管是兩房還是三房，9層、10層以上的單位都能在東、南等方向望到白鵝潭江景，部分單位還能望園林景觀和泳池景觀。A6棟的戶型面積與早期產品相似，都具有市場最為暢銷的戶型，同時還特別增設了116平方米的三房戶型。這種戶型以舒適實用著稱，更能符合首次換房者的需求，從市場需求上看，這種戶型也是目前廣州樓市中最受買家歡迎的產品之一。

　　作為老城區產品供應大戶，從2007年至今，和黃逸翠灣已經先後成功發售了A1、A2、A6、A7和A3棟等產品，市場反應都非常熱烈。3月下旬該盤推售了全新A3棟新貨300多套，即使當天天降暴雨，短短兩個小時內，一半新貨也已名花有主；4月底，該盤發售全新的A6棟新貨，一天銷售也近半，熱銷的狀況在老城區難得一見。陽光家緣數據顯示，該盤的簽約率總排在全市各盤前列。

　　其他賣點：

　　大型會所和商城豐富業主生活

　　和黃逸翠灣佔地面積超7萬平方米，總住宅套數為1896套，是老城區罕有的大型居住社區。據悉，該盤配置有2000多平方米的大型會所，裏面具有各種齊備的運動、休閒設施。值得一提的是，項目的裙樓為4層、可向天河城叫板的大型現代主題式商城“西城都薈”，目前已有眾多國際知名品牌簽約進駐。